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鄭州這限購又限貸了，國慶節(jié)過的很是不平靜啊。國慶節(jié)前夕萬達王健林接受外媒訪問時說部分城市房價存在史無前例的大泡沫，前些時間熱議的不要讓華為從深圳跑了也有任正非關(guān)于高房價侵蝕城市競爭力的觀點。另一邊融創(chuàng)老總孫紅斌認為房價沒泡沫，地價有泡沫，萬科副總裁譚華杰發(fā)文認為北京上海與紐約相比還有較大空間。只能說做地產(chǎn)的和做實業(yè)商業(yè)的觀點差別很大，政府也在平衡各方利益。以鄭州目前的產(chǎn)業(yè)水平來看小目標還是趕超武漢，與深圳等還不是一個層次。(展開全部)

恒大因為在濟南奧體中心公開選房被處罰，中海因為網(wǎng)上競價選房在濟南被罰，均是因為惡意炒作營造緊張氣氛被暫停網(wǎng)簽。鄭州這融創(chuàng)金科都在會展中心選房，也是熱鬧非凡，真心期待這些大牌房企能帶來居住品質(zhì)和體驗的提升，而不僅是營銷策劃的套路。

鄭州目前房價快速上漲的原因一方面是城中村大量拆遷造成的住房需求，一方面是看好產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來的投資需求。城中村改造最大的要數(shù)金水區(qū)了，柳林陳寨劉莊等以前居住上百萬人的地方現(xiàn)在都是一片廢墟，以前熙熙攘攘，現(xiàn)在荒蕪人煙。這些人遷移肯定會對周邊有住房需求。城中村拆的快建的慢，未來花園路英才街文化北路這些區(qū)域的剛性需求還是很大的。投資因素應該是經(jīng)開龍湖副cbd區(qū)域航空港區(qū)的較多吧，龍湖金融中心建成會有大量高收入群體，自貿(mào)區(qū)會給經(jīng)開航空港帶來好的發(fā)展，但這些會需要四五年甚至更長時間才能形成規(guī)模帶來就業(yè)。當然投資剛需不會分的太清，但限購政策實施可能帶來區(qū)域分化。(展開全部)

9月30日北京天津限購了。
10月1日鄭州成都限購了。
10月2日無錫濟南限購了。
北京這號召力量還是很強的。

鄭州市限購政策一出，很多人要想轉(zhuǎn)戰(zhàn)下一個目標了，是去西安長沙這些價格洼地，還是去滎陽中牟這些郊縣。只能說應了那句調(diào)侃這屆人民不行啊，總與政府意圖反著走。以前政府覺得國民儲蓄率太高，要鼓勵消費要替代基建投資轉(zhuǎn)型升級，可是人們不把錢存銀行就要去炒作，去年炒股，今年炒房，明年呢？炒股炒黃金還是……。如今消費依舊萎靡，恒大退出了消費品行業(yè)賣出了冰泉糧油，萬達投資影院影視業(yè)公司電影票房也下降了，萬眾矚目中開業(yè)的迪士尼也無人問津了。想必政府以后要對社會上的閑余資金進行圍追堵截了，脫虛入實是目標啊，什么炒高了就會被政府盯上打壓。不轉(zhuǎn)型也不能持續(xù)發(fā)展啊，只是轉(zhuǎn)型不易且行且珍惜??！(展開全部)

九月房價繼續(xù)瘋漲之后，限購政策還是來了。雖然都是低利息貨幣寬松時代，這兩年比09年10年瘋狂太多，顯著的特征就是全民參與。去年是全民炒股，街頭巷尾報紙輿論都是股市分析，今年是全民炒房，到處都是開盤清盤的緊張情緒。只能說人們的投資理財意識在這幾年發(fā)展太快。以余額寶p2p為代表的互聯(lián)網(wǎng)金融大大開發(fā)了人們的金融知識和投資意識?，F(xiàn)在余額寶收益低了，p2p因為詐騙被大量封殺，但人們的錢能生錢還能有更高收益的意識卻是脫韁野馬回不了頭了，錢也不會再回銀行了。懂投資是好事，但過度金融只相信錢能通過交易生錢而不去做實業(yè)奮斗必不是長遠之計。有人會調(diào)侃這屆人民不行，把政府的套路看得太清，互聯(lián)網(wǎng)+是個好東西，政府監(jiān)管也要與時俱進啊。(展開全部)

6000畝地的計劃已經(jīng)推出。從明細表來看，鄭州市主城區(qū)第四季度（第一批）計劃推出115塊住宅用地，面積合計6731.37畝，其中棚戶區(qū)改造用地面積4930.55畝，其他商品住宅用地面積1800.82畝。

從供地區(qū)域來看，金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟區(qū)投放面積均達到上千畝，其中金水區(qū)達到1368.66畝，中原區(qū)、惠濟區(qū)分別達到1093.1畝和1025.27畝。

在主力金水區(qū)的供地計劃中，鄭東新區(qū)北部區(qū)域也供應了5宗地，290.4畝。(展開全部)

恒大冰泉經(jīng)歷了三年虧損40億之后如今被恒大集團出售了，恒大集團將專注地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)還是地產(chǎn)容易賺錢，海馬宇通還都在做大地產(chǎn)業(yè)務(wù)，所以會有人調(diào)侃實業(yè)誤國，炒房興邦。

這段時間鄭州引發(fā)全國媒體關(guān)注的一是八月房價漲幅全國第一，二是不動產(chǎn)登記二手房交易進展緩慢，三是6億新建的中州大道隴海路立交橋擁堵不堪。要成為國家中心城市還需要很多努力??！

中原區(qū)以中原路為主線發(fā)展，高新區(qū)以科學大道為主線發(fā)展。雖然在厲行節(jié)約大力反腐的背景下，市政府西遷會比較困難，但在常西湖新區(qū)興建科教文衛(wèi)博覽場館是可以預見的，只要有高大上的道路交通規(guī)劃和政府區(qū)位規(guī)劃，必然會吸引更多知名房企參與，畢竟現(xiàn)在這里還不是大牌房企云集的熱點區(qū)域。