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【4.1-4.3本周預(yù)售前&規(guī)劃公示】萬(wàn)科都會(huì)天際/蘭溪府/信達(dá)時(shí)代國(guó)著/時(shí)代觀宸苑

發(fā)表時(shí)間：2024-04-07 作者：米宅來(lái)源：鄭州樓市

2024年4月1-3日，鄭州城區(qū)共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目、444套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積56576.03㎡，另有1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

二七區(qū)

1

萬(wàn)科都會(huì)天際

▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

公示日期：2024/4/2

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：10#

預(yù)售套數(shù)：184套（成套住宅）

預(yù)售面積：18192.54㎡

項(xiàng)目坐落：二七區(qū)蘆莊路北、金源路西

點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)科都會(huì)天際為萬(wàn)科大都會(huì)的六期地塊。項(xiàng)目占地面積78666㎡，約合118畝，總建筑面積 216000㎡，容積率2.99，綠地率35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟高層住宅，其中8棟32-34層高層，兩棟21-23層高層，規(guī)劃總戶數(shù)1902，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 2042輛，社區(qū)內(nèi)配套有1所幼兒園。項(xiàng)目地塊位置還不錯(cuò)，南邊和東邊分別是是萬(wàn)科大都會(huì)三期和五期，位于萬(wàn)科大都會(huì)組團(tuán)的正中間，能享受到萬(wàn)科大都會(huì)的相關(guān)規(guī)劃配套利好。

鄭東新區(qū)

1

蘭溪府

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公示日期：2024/4/3

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：7#、9#

預(yù)售套數(shù)：126套（成套住宅）

預(yù)售面積：19356.07㎡

項(xiàng)目坐落：鄭東新區(qū)龍澤西路122號(hào)

點(diǎn)評(píng)：此次預(yù)售前公示的是蘭溪和苑項(xiàng)目，該地塊由河南省鄭新科創(chuàng)有限公司摘得，蘭溪和苑建設(shè)用地面積30146.66㎡，約合45畝，總建筑面積102745.91㎡，容積率2.49，綠地率35.01%，建筑密度18.85%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟16層高小高層，規(guī)劃總戶數(shù)497戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位678輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位776輛。項(xiàng)目位于北龍湖北岸核心位置，宣傳劃片清華附中。

金水區(qū)

1

信達(dá)時(shí)代國(guó)著

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公示日期：2024/4/3

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：2#、3#

預(yù)售套數(shù)：134套（成套住宅）

預(yù)售面積：19027.42㎡

項(xiàng)目坐落：金水區(qū)鴻寶南路南、姚店堤西路東

點(diǎn)評(píng)：信達(dá)時(shí)代國(guó)著整個(gè)項(xiàng)目占地面積54312.823㎡，約合81畝，建筑面積148592.59㎡，容積率2，綠地率35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有16棟樓，其中包含10棟17層小高層、6棟6-7層洋房產(chǎn)品。項(xiàng)目位于楊金板塊，位置還不錯(cuò)，一路之隔就是廣匯灣項(xiàng)目，緊鄰東三環(huán)、鴻寶路，自駕出行便利，南側(cè)緊挨著就是緯五路一?。|岳校區(qū)），距離賈魯河也不算遠(yuǎn)。

規(guī)劃公示

1

時(shí)代觀宸苑

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項(xiàng)目名稱(chēng)：時(shí)代觀宸苑

用地位置：惠濟(jì)區(qū)水委路北、河鼓路西

建設(shè)單位：鄭州泰實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

點(diǎn)評(píng)：此次規(guī)劃公示地塊時(shí)代觀宸苑項(xiàng)目，該地塊鄭政出〔2023〕7號(hào)（網(wǎng)）由鄭州泰實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)30223萬(wàn)元摘得，折合畝單價(jià)1095萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)4105元/㎡，溢價(jià)0%。

項(xiàng)目使用權(quán)面積18404.36㎡，約合27.61畝，總建筑面積97292.1 ㎡，容積率3.99，建筑密度19.24%，綠地率＞30.01%。社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟34層高層，規(guī)劃總戶數(shù)696，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位716輛，社區(qū)內(nèi)配套有社區(qū)便利店，一所三班制幼兒園。

項(xiàng)目地塊位置不錯(cuò)，西側(cè)臨近賈魯河，生態(tài)景觀環(huán)境非常不錯(cuò)，距離地鐵4號(hào)線老鴉陳站約300米。

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（完）

責(zé)任編輯：raojunling

標(biāo)簽: 預(yù)售前及規(guī)劃公示

本文章原創(chuàng)自米宅旗下《鄭州樓市》
關(guān)于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
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