寫在前面：
鄭州本是一個缺水的城市，更缺湖，寸土寸金的年代，寸水更加寸金。
鄭州如今的新區(qū)遍地開花，也在遍地挖湖。北龍湖，龍子湖，象湖，蝶湖等一個個應(yīng)運而生，每個樓盤都希望能在缺水的鄭州，借助水資源，使自己的樓盤得到青睞。同時，能與自然親近，也是高尚人居社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。
在現(xiàn)代都市，想要在城市中尋求山水，目前來說似乎不太切合實際，依水而居在鄭州更是不可多得。
如今鄭州的水系按空間分布，大體分為三類：現(xiàn)有主干水系、獨立水系和規(guī)劃水系。
其中，現(xiàn)有主干水系，即鄭州現(xiàn)有的主要河道，湖泊等骨干水系，包括賈魯河、索須河、須水河、金水河、熊耳河、東風(fēng)渠等主要河道以及龍湖、西流湖等已經(jīng)同河道貫通的湖泊，這些河湖構(gòu)成了鄭州水系的主干，也是鄭州生態(tài)水系的組成基礎(chǔ)；
獨立水系主要指個別獨立成片，目前尚未完全納入主干水系，且具有一定水面面積和景觀效果的獨立水面，主要有人民公園水系、紫荊山公園水系，鄭州大學(xué)眉湖水系等；
規(guī)劃水系指已經(jīng)列入規(guī)劃或正在規(guī)劃但尚未實施的水系。
繼前段時間盤點過賈魯河沿線的樓盤之后，今天，我們來扒一扒以上這10個湖，以及這些湖周邊有哪些在售和待售的住宅。
注：
1、并不是向大家推薦這些樓盤，部分樓盤不在米宅推薦范圍內(nèi)；
2、想了解樓盤詳細信息、規(guī)劃、評論、是否推薦等，請通過文末描述方式查閱。
以上10個湖的分布↓↓↓
一如意湖（約160畝）
如意湖位于鄭東新區(qū)CBD中央公園的中心，占地約160畝，它與如意河、金水河、熊耳河等形成一個完整的城市生態(tài)水系。
▼周邊樓盤：
1、宏光協(xié)和城邦（在售）
業(yè)態(tài)：高層（僅剩大戶型）
均價：15000元/㎡
位置：中州大道與民航路交叉口向西
電話：0371-68613333
標(biāo)簽：地段優(yōu)越，環(huán)境不錯，周邊配套，容積率較高，綠化率較低，舒適度欠缺
二北龍湖（約8400畝）
北龍湖位于鄭東新區(qū)CBD北部，從2012年10月份開始蓄水，湖面約8400畝，相當(dāng)于50多個如意湖的大小，是鄭州赫赫有名的“地王窩”。光是從2014年到現(xiàn)在不斷刷新的“地王”紀(jì)錄就讓普通大眾感覺“可望而不可即”。
由于北龍湖限高，整體容積率較低，區(qū)域內(nèi)基本都是別墅和洋房。在此以朝陽路為界，由于雅居樂地塊和榮盛地塊具體的產(chǎn)品還未面市，因此篩選出朝陽路以北的距湖相對較近的兩個已經(jīng)面市的新盤，朝陽路以南的幾個項目由于距離湖面相對較遠，已經(jīng)超出1千米的范圍，這里就不再盤點。
▼周邊樓盤：
1、正弘瓴（待售）
業(yè)態(tài)：洋房（13棟）+聯(lián)排別墅（6棟）
均價：待定
位置：龍湖副CBD九如路和朝陽路交叉口東北角
電話：0371-69369999
標(biāo)簽：北龍湖，低密，正弘品牌，戶型不錯，景觀設(shè)計，周邊配套匱乏
2、永威上和院（待售）
業(yè)態(tài)：多層（12棟）
均價：待定
位置：九如路與朝陽路交匯處路東500米
電話：0371-55888888
標(biāo)簽：北龍湖，低密，永威品牌，設(shè)計團隊，緊鄰公園，周邊配套匱乏
三龍子湖（約1371畝水面）
龍子湖位于鄭東新區(qū)龍子湖大學(xué)城的魏河以南、東風(fēng)渠以北、107輔道以東、京港澳高速路以西，取“望子成龍”之意。
龍子湖湖心島上規(guī)劃有圖書城、體育館等公共設(shè)施，島上在售項目以公寓和寫字樓為主。龍子湖通過運河與龍湖及其他河渠相連，是鄭東新區(qū)生態(tài)水系的重要組成部分，也為周圍大學(xué)城的莘莘學(xué)子們創(chuàng)造了優(yōu)美獨特的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。龍子湖周圍分布著各大高校，商品住宅較少。
四象湖（約1397畝）
象湖位于鄭東新區(qū)白沙組團楊橋南干渠以東、前程路以西、鄭開大道與賈魯河交匯處，規(guī)劃總用地面積3205畝（其中水面面積1397畝、綠化面積1191畝，其他617畝），2014年12月底前完成蓄水。
▼周邊樓盤：
1、融創(chuàng)美盛象湖壹號（在售）
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+高層
均價：一期高層售完，洋房一層 23000 元/㎡
位置：金水東路與雁鳴路交會處東南
電話：0371-69301111
標(biāo)簽：象湖片區(qū)，融創(chuàng)品牌，融創(chuàng)鄭州首個項目，產(chǎn)品線豐富，價格不低，周邊配套匱乏
2、吉地瀾花語（新批次待售）
業(yè)態(tài)：洋房+小高層+高層
均價：待定
位置：鄭開大道與雁鳴路交叉口往東500米路南
電話：0371-56587777
標(biāo)簽：象湖片區(qū)，位置不錯，產(chǎn)品線豐富，小開發(fā)商，首次開發(fā)，周邊配套匱乏
3、象湖郡（待售）
業(yè)態(tài)：別墅
均價：待定
位置：金水東路與前程路交叉口向南800米
電話：0371-69506688
標(biāo)簽：象湖片區(qū)，臨賈魯河，別墅溫泉入戶，商業(yè)性質(zhì)用地，開發(fā)商經(jīng)驗不足，周邊配套匱乏
一雁鳴湖（規(guī)劃水域約5000畝）
雁鳴湖位于中牟縣城北部14公里處，距連霍高速公路中牟下道口3公里，距鄭開大道7公里，北距黃河4公里，省道223線穿越景區(qū)。
雁鳴湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)，是鄭汴之間最大的水域，也是黃河濕地的主要組成部分，因每年冬春棲息眾多的大雁而得名，是國家2A級風(fēng)景區(qū)，有“天然氧吧”之稱。目前周邊以度假村、別墅為主。
▼周邊樓盤：
1、綠城雁鳴湖玫瑰園（在售）
業(yè)態(tài)：別墅
均價：1000萬元 /套
位置：中牟縣雁鳴湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)
電話：0371-65612222
標(biāo)簽：中牟，綠城品牌，低密，終極改善，環(huán)境好，區(qū)域沉寂
2、正商雙湖灣（在售）
業(yè)態(tài)：洋房+小高層+高層
均價：洋房5900元/㎡，高層5400元/㎡
位置：雁鳴湖景觀大道國家農(nóng)業(yè)公園西北500米
電話：0371-69680777
標(biāo)簽：中牟，度假型區(qū)域，環(huán)境不錯，偏剛需，價格不高，周邊配套匱乏
3、長基雁月灣（在售）
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+高層
均價：高層5200元/㎡，洋房7800元/㎡，別墅待定
位置：雁鳴湖國家農(nóng)業(yè)公園北鄰
電話：0371-60208888
標(biāo)簽：中牟，度假型區(qū)域，環(huán)境不錯，偏改善，長基開發(fā)，周邊配套匱乏
一西流湖（水面面積約180畝）
2012年底，西流湖開始正式蓄水, 取“黃河水西流入鄭”之意而得名。西流湖水面面積達180畝，定位為鄭州市最大的生態(tài)景觀走廊。西流湖分南北兩個湖，面積差不多，距離市區(qū)比較近，人們散步、游玩非常便利，同時也肩負著調(diào)節(jié)周邊空氣質(zhì)量的使命。周邊在售樓盤比較多。
▼周邊樓盤：
1、和黃熙花園（待售）
業(yè)態(tài)：高層
均價：待定
位置：中原區(qū)中原路與西三環(huán)交匯處西200米路北
電話：待定
標(biāo)簽：常西湖新區(qū)，緊鄰西流湖公園，容積率不高，地塊較小，開發(fā)商還算靠譜
2、陽光花苑（三期待售）
業(yè)態(tài)：小高層+高層
均價：三期待定
位置：中原區(qū)中原路與西環(huán)路交匯處西500米
電話：0371-87786888
標(biāo)簽：老牌開發(fā)商，品質(zhì)社區(qū)，學(xué)區(qū)房，河景，價格較高
3、五建新街坊（二期待售）
業(yè)態(tài)：洋房+小高層+高層
均價：二期待定
位置：中原區(qū)建設(shè)路和華山路交匯處西200米路北
電話：0371-69107777
標(biāo)簽：三環(huán)內(nèi)，地鐵口，洋房，進度慢，臨熱電廠
4、和潤林湖美景（二期待售）
業(yè)態(tài)：高層
均價：二期待定
位置：中原區(qū)西三環(huán)與建設(shè)路交會處北200米路東
電話：0371-60301111
標(biāo)簽：三環(huán)內(nèi)，地鐵房，公園環(huán)繞，臨安置房，周邊不利因素較多
5、健達西西湖（在售）
業(yè)態(tài)：高層
均價：8600元/㎡
位置：高新區(qū)化工路與瑞達路交匯處西100米路南
電話：0371-86629111
標(biāo)簽：地塊不大，位置不錯，農(nóng)業(yè)路高架，小開發(fā)商，品質(zhì)較低
6、保利永威西溪花園（在售）
業(yè)態(tài)：高層（僅剩一套88㎡小三房）
均價：12000元/㎡
位置：高新區(qū)化工路與瑞達路交匯處北200米
電話：0371-53311111
標(biāo)簽：品牌優(yōu)勢，永威物業(yè)，周邊配套完善，鬧中取靜，建材低配減配問題
一天健湖（約300畝）
天健湖位于鄭州IT產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的核心區(qū)。天健湖公園2012年11月立項，2013年10月開工?？傉嫉丶s900畝，其中水域面積約300畝，相當(dāng)于一個紫荊山公園，湖區(qū)東西長約1500米，南北寬約250米。
▼周邊樓盤：
1、萬科城（在售）
業(yè)態(tài)：洋房+高層
均價：高層9200元/㎡
位置：高新區(qū)科學(xué)大道與西四環(huán)交匯處西北角
電話：0371-89998999
標(biāo)簽：四環(huán)外大盤，萬科品牌，裝修，偏遠，建材低配減配問題，周邊配套匱乏
一洞林湖
洞林湖又名寺河，位于滎陽市區(qū)東南16公里，新密市區(qū)東北25公里，鄭州市區(qū)西南20公里的“金三角”地帶。境內(nèi)的洞林寺建于東漢末年，距今1800年的歷史，與洛陽白馬寺、開封相國寺、登封少林寺合稱中原四大寺院。
▼周邊樓盤：
1、新田城（五期待售）
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+小高層+高層
均價：五期待定
位置：滎陽市中原西路西四環(huán)西兩公里新田大道
電話：0371-87099999
標(biāo)簽：滎陽，千畝大盤，產(chǎn)品線豐富，環(huán)境不錯，配套不錯，遠郊
2、碧桂園（在售）
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+高層
均價：洋房8800元/㎡，別墅15000-20000元/㎡
位置：滎陽市賈峪鎮(zhèn)洞林湖風(fēng)景區(qū)
電話：0371-89919999
標(biāo)簽：滎陽，碧桂園品牌，開發(fā)經(jīng)驗豐富，遠郊大盤，產(chǎn)品線豐富，配套成熟需要時間
3、恒大山水城（在售）
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+高層
均價：洋房12500元/㎡
位置：滎陽市中原西路洞林湖景區(qū)內(nèi)
電話：0371-69008888
標(biāo)簽：滎陽，恒大品牌，產(chǎn)品線豐富，價格不低，位置不算好，遠郊
一金沙湖（約400畝）
金沙湖位于鄭州東南G107與機場高速交叉口，作為金沙湖高爾夫觀邸的獨享資源，整個湖區(qū)被金沙湖高爾夫觀邸項目所獨攬，由和諧集團打造。金沙湖水面達400畝，這在別的項目是可遇而不可求的自然景觀。
▼周邊樓盤：
1、金沙湖高爾夫觀?。ㄐ屡渭油疲?/span>
業(yè)態(tài)：別墅+洋房+高層
均價：大平層 17000 元/㎡
位置：經(jīng)開區(qū)南三環(huán)與第五大街交匯處
電話：0371-55912888
標(biāo)簽：大體量，偏改善，市區(qū)稀缺別墅，產(chǎn)品線豐富，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，周邊配套匱乏
二蝶湖（水系總面積約1300畝）
蝶湖位于濱河國際新城的核心區(qū)域，是鄭州生態(tài)水系工程潮河的支流之一。在濱河國際新城距離蝶湖最近的項目要數(shù)中建觀湖國際，而康橋悅城和綠地瀾庭等樓盤距離湖面相對較遠，這里就不再一一盤點。
▼周邊樓盤：
1、中建觀湖國際（待售）
業(yè)態(tài)：洋房+高層（目前暫無房源）
均價：待定
位置：經(jīng)開區(qū)第十五大街和南三環(huán)交匯處
電話：0371-68069999
標(biāo)簽：區(qū)域核心，區(qū)域首個項目，央企中建，贈送面積較大，鄰近城鐵和高鐵，周邊配套匱乏
寫在最后：
隨著人們生活水平的提高，大家也越來越向往回歸自然。擇水而居，鄰水而貴，成了城市品質(zhì)生活的代名詞。水，也成了開發(fā)商競相追逐的賣點。
正如之前所說的，水景資源只是項目配套之一，不可過高估計水景資源的價值，沒有必要把它放在一個過重的位置。一個項目有沒有用心做產(chǎn)品，才是值得我們?nèi)フJ真考量的。
我們可以想象一下，東，西，南，北，中，如果將鄭州四面八方的大小河流貫通，將現(xiàn)有的以及未來新規(guī)劃的單個河流、湖泊等并入鄭州現(xiàn)有的大水系中，會是一個多么壯觀的景象！
與其他風(fēng)景一樣，湖泊總能帶給我們平靜。而這種感受，在缺水的鄭州顯得更為迫切！
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