提醒：
1、該數(shù)據(jù)其實(shí)不能真實(shí)反映2014年11月份的房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)，因?yàn)閺漠a(chǎn)生銷售、到數(shù)據(jù)上報(bào)有一個(gè)時(shí)間差和過程，或者說，這個(gè)數(shù)據(jù)反映的是10.15日-11.15日這個(gè)時(shí)間段的銷售數(shù)據(jù)較為貼近現(xiàn)實(shí)。
2、因行政管轄之區(qū)別，目前我們統(tǒng)計(jì)不到港區(qū)、滎陽、上街、中牟、平原新區(qū)的銷售數(shù)據(jù)，所以，以下各表中的數(shù)據(jù)不包括以上區(qū)域的樓盤，所以，數(shù)據(jù)之偏頗提前告知。
3、再次聲明：以下數(shù)據(jù)不包括南龍湖、港區(qū)、滎陽、上街、平原新區(qū)的樓盤銷售數(shù)據(jù)。
4、所以各個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不完全準(zhǔn)確，僅供參考學(xué)習(xí)。
59個(gè)在售寫字樓的2014.11月銷售數(shù)據(jù)、按價(jià)格排行：
看點(diǎn)如下：
1、怡商會(huì)館21600的價(jià)格，其實(shí)不寫字樓，是在40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)地塊上蓋起的住宅，占據(jù)了一個(gè)好的位置，鄭東新區(qū)最好的區(qū)域僅有的一個(gè)可住新樓盤在售。
2、鄭州金融國(guó)際中心（就是楷林IFC）要賣到20000的價(jià)格，不就是個(gè)現(xiàn)房嗎？犯得著賣這么高，這個(gè)價(jià)我是覺得不如考慮綠都新都會(huì)或綠地中心。
3、16400元一平方去買蘭德中心，真的不如這個(gè)價(jià)格去買萬達(dá)中心，又不如這個(gè)價(jià)格等等去買建業(yè)凱旋廣場(chǎng)，這個(gè)論點(diǎn)都說過N多次了，看到的都早就看到了不去買，沒看到的一直看不到該買買，我們說的都不好意思了。
4、國(guó)泰財(cái)富中心不是整棟賣給鄭州商品交易所了嗎？怎么還有賣？這個(gè)價(jià)格買當(dāng)然是沒有問題的，比蘭德中心強(qiáng)太多了，但估計(jì)不是對(duì)外的市場(chǎng)價(jià)，具體啥情況，不曉得。
5、華潤(rùn)大廈的品質(zhì)是沒有問題的，肯定是比蘭德中心、萬達(dá)中心、楷林IFC好太多，也聽說民生證券買了10層，問題是，有那些企業(yè)的總部會(huì)搬到華潤(rùn)大廈里呢？所以，華潤(rùn)大廈這是二七廣場(chǎng)周邊或特定行業(yè)的需求，不是全鄭州的需求。
6、還有人14258去買藍(lán)堡灣世璽，這個(gè)價(jià)格不如去換買萬達(dá)中心，不用懷疑這個(gè)決定，雖然兩個(gè)都是屌絲戶型分隔模式。
7、同是14000的萬達(dá)中心和綠地新都會(huì)哪個(gè)更好？基本都靠譜，看你的區(qū)域偏好了，就出租回報(bào)率來說，也許萬達(dá)的更好一些。
8、13000購(gòu)買升龍廣場(chǎng)的業(yè)主們等著哭泣吧，我會(huì)屆時(shí)免費(fèi)借用肩膀。
9、鄭東新區(qū)還是寫字樓的主戰(zhàn)場(chǎng)，也意味著，鄭東新區(qū)還是未來經(jīng)濟(jì)的主流區(qū)域，不容質(zhì)疑。
10、德威廣場(chǎng)其實(shí)就是現(xiàn)在的蘭德威斯頓廣場(chǎng)項(xiàng)目，在高鐵區(qū)優(yōu)勢(shì)不大，東向西，位置憋屈。
11、8000元一平方去購(gòu)買大學(xué)科技園東區(qū)的我建議你慎重考慮考慮，這個(gè)價(jià)格不如10000一平方來買到高鐵區(qū)，區(qū)域價(jià)值不是一個(gè)級(jí)別，未來的潛力也不是一個(gè)級(jí)別。
12、8800左右的綠地濱湖國(guó)際城和鄭東商業(yè)中心哪個(gè)好？呵呵，這個(gè)沒有答案，真的。
13、9400左右的升龍匯金和中原新城哪個(gè)好？呵呵，兩個(gè)估計(jì)都不怎么樣，不要期待有什么驚喜。
14、正商城和還是帶裝修的公寓，藍(lán)水岸是以前的舊房子。
15、10700上下的建正東方中心和正商學(xué)府廣場(chǎng)哪個(gè)好？一個(gè)在高鐵區(qū)，一個(gè)在湖心島，都是帶裝修，品質(zhì)都是一樣的中等，哪個(gè)好？沒有答案，看你的區(qū)域選擇了，一個(gè)類型的產(chǎn)品。
（完）
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