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在項(xiàng)目入市之處，曾經(jīng)也被看做是花園路上的地標(biāo)項(xiàng)目，但現(xiàn)在外立面也完全呈現(xiàn)，項(xiàng)目銷售也進(jìn)入尾期，但是從整體項(xiàng)目的招商和區(qū)域現(xiàn)階段發(fā)展的狀況來(lái)看，不是一個(gè)高端商務(wù)成氣候的區(qū)域，也就意味著成精超過(guò)1萬(wàn)7的銷售單價(jià)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)無(wú)法兌現(xiàn)投資價(jià)值預(yù)期。開(kāi)發(fā)商對(duì)寫(xiě)字樓的招商能力對(duì)投資寫(xiě)字樓具有重要參考意義，這各項(xiàng)目對(duì)投資人而言也是一個(gè)很值得提升判斷力的案例。
項(xiàng)目位置得天獨(dú)厚，處于國(guó)貿(mào)360斜對(duì)面，投資和自用價(jià)值均較高；交通便（花園路，地鐵一號(hào)線，建設(shè)中的農(nóng)業(yè)路高價(jià)）而不暢(車(chē)流量大，會(huì)出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象)，停車(chē)?yán)щy；配套無(wú)需多言，應(yīng)有盡有；不足之處就是開(kāi)發(fā)商對(duì)品質(zhì)的把控不夠出色，希望開(kāi)發(fā)商能夠重點(diǎn)關(guān)注一下產(chǎn)品質(zhì)量，在最核心的位置做最精品。
蘭德中心其實(shí)是增加了花園路商務(wù)區(qū)的實(shí)力，也為鏈接?xùn)|風(fēng)路花園路未來(lái)商務(wù)區(qū)，注入了活力。客觀來(lái)講，環(huán)內(nèi)商務(wù)區(qū)正逐步走向沒(méi)落，而從蘭德，建業(yè)，萬(wàn)達(dá)，瀚海等項(xiàng)目的入市，其實(shí)是一種革新！
歷經(jīng)幾次都看到白布條事件，也在新聞上頻出頭臉，讓人只能對(duì)這個(gè)項(xiàng)目嘆而觀之。試想前期銷售階段就問(wèn)題百出，可想后期的物業(yè)服務(wù)中遇到更多的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題如何解決。
在國(guó)貿(mào)360斜對(duì)面，馬上該交房了，但周邊農(nóng)業(yè)路花園路寫(xiě)字樓不少了，項(xiàng)目沒(méi)多少競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不做推薦。
位置是好位置，與360搖搖相對(duì)，只可惜圈內(nèi)高手林立，與建業(yè)、萬(wàn)達(dá)、正弘等過(guò)招，不免捉襟見(jiàn)肘，不急置業(yè)的，還是等等吧！
蘭德中心按揭購(gòu)房可優(yōu)惠1%，全款購(gòu)房可優(yōu)惠2%，目前寫(xiě)字樓房源在售，建筑面積約為100-2200平米，均價(jià)17000元/...
2016年7月項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
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