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房產(chǎn)評論師說好的人才住房，現(xiàn)在也淪為房票項目，這個曾經(jīng)宣傳的高大上的科創(chuàng)理想住區(qū)，現(xiàn)在均價不過10000元一平，而且多塊地都推出來，房源充足。
7號地和8號地主打剛需，占地13萬方，容積率2.8，主打13-26層，戶型從60平，70平，90平，100平，兩梯四戶，一梯五戶都有。
3號地，總占地3萬方，容積率1.77，主打11層小高層及6層洋房，主打118平大三房，158平大四房，210平六房。
個人認(rèn)為這項目挺值得東區(qū)剛需入手的，現(xiàn)在都是現(xiàn)房，密度也不高，目前華為云、京東科技、百家云、騰訊安全、萬象科技等81家科創(chuàng)名企已簽約，白沙這位置雖然略遠(yuǎn)，但交通還算方便，距鄭州高鐵東站僅20分鐘車程；距高速入口僅5分鐘車程（連霍高速前程路預(yù)設(shè)站點(diǎn)）；距鄭州地鐵12號線（規(guī)劃中）站點(diǎn)5分鐘，一期已開通至龍子湖站，鯤鵬小鎮(zhèn)的公交路線S199路市體育中心已開通。
生活配套方面，項目自帶9萬方濱湖商業(yè)，配有2所小學(xué)，2所幼兒園，便民服務(wù)中心、文化活動中心、綜合健身館、圖書館、社區(qū)服務(wù)中心等。
現(xiàn)在天氣冷了，相比其他郊區(qū)盤，這里供暖系統(tǒng)比較厲害，由鄭灃能源投資建設(shè)中深層地?zé)崮茼椖坷梅植际娇稍偕茉?，已提前?shí)現(xiàn)全域供暖，zf關(guān)注就是不一樣啊，南龍湖好多還不供暖呢。
美中不足的是，項目的住宅感比較弱，現(xiàn)代風(fēng)格和北歐風(fēng)美學(xué)立面給人感覺太冷了。(展開全部)
普通會員鄭州鯤鵬軟件小鎮(zhèn)位于河南省鄭州市鄭東新區(qū)科學(xué)谷，是中原科技城的東翼片區(qū)，項目總投資約123億元，功能定位為軟件產(chǎn)業(yè)集聚基地、軟件展示交流平臺和復(fù)合活力創(chuàng)新園區(qū)。
鯤鵬小鎮(zhèn)是省級重點(diǎn)項目，由省、市、區(qū)三級國資平臺（中融創(chuàng)、鄭汴建投、豫信電科）聯(lián)合投資開發(fā)。
小鎮(zhèn)內(nèi)有湖、有公園、有水系、有學(xué)校、有醫(yī)院、有商場、有5星級酒店、有辦公、有住宅，各項配套十分完善。
其中住宅部分，目前在售的是7號地和8號地，容積率2.79，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有11棟13-26層的小高層及高層產(chǎn)品。
戶型面積段規(guī)劃有建面約59平一室兩廳一衛(wèi)、69平兩室兩廳兩衛(wèi)、89平三室兩廳一衛(wèi)、97平三室兩廳一衛(wèi)，主力戶型為59平一室，其次是69平兩室，占比較多。
目前在售均價10000元/平米，今年年底毛坯交付，現(xiàn)在工程處于收尾階段。
另外該項目跟省實(shí)驗小學(xué)合作，后期落地一所省實(shí)驗小學(xué)，不是托管也不是掛牌的學(xué)校，而是省實(shí)驗教育集團(tuán)直管的校區(qū)。(展開全部)