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隨著地王頻出、房價飛漲，普羅旺世龍之夢的維權(quán)似乎已經(jīng)煙消云散了。
而信和置業(yè)在中牟大孟鎮(zhèn)的項目還在推進(jìn)之中。
6月29日，鄭州普羅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價約5億元摘得大孟鎮(zhèn)4宗地塊，合計面積約220畝。
先看地塊信息：

牟政出45號地，約55.27畝，容積率大于1小于1.5；
牟政出46號地，約46.25畝，牟政出47號地，約62.89畝，牟政出48號地，約50.97畝，這三塊地的容積率是大于1小于1.05。沒看錯，非常之低，最高不超過1.05的容積率。

從地塊的指標(biāo)來看，這么低的容積率，就是別墅豪宅的沃土了。如果放在5年前，在這里做別墅還好，畢竟，比雁鳴湖區(qū)域要更靠近鄭開大道，交通距離有優(yōu)勢。但是，目前在這里做別墅，不容樂觀：

1、綠博園區(qū)各個大品牌開發(fā)商的項目，對理想國的別墅勢必會形成高壓強(qiáng)迫攔截和阻擊，這種力度，前所未有，火力強(qiáng)勁，有萬科蘭喬圣菲、名門紫園、康橋香溪郡、亞新美好香頌、亞新美好藝境、融創(chuàng)象湖壹號、雅居樂碧桂園項目等等，哪一個不是重量級的對手？而且，這些項目還有綠博園和鄭汴中央公園的環(huán)境優(yōu)勢。
2、看鄭州市的軌道交通規(guī)劃，鄭開大道以北的大孟鎮(zhèn)沒有任何線路延伸進(jìn)去，雖然說買豪宅的人也許不需要坐地鐵，但你無他有，你自然處于劣勢和下風(fēng)了。

總體判斷，普羅旺世理想國這一項目不容樂觀，個人持不推薦態(tài)度。有洋房別墅需求的，建議選擇白沙和綠博園區(qū)的各個項目。