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河南日報是省委的咽喉，自己想吧！富士康跟綠博的定位就完全不搭，服了你了

咽喉又咋了，帶不來人氣，一樣瞎掉

呵呵，我看你悟性不高

只是想告訴你，那個位置按照現(xiàn)在的房子售價根本沒有未來！

讓時間來證明吧

一個大工廠，都不知道有啥值得驕傲的，它能帶來什么，招一群打工的，就能帶動房價了，鄭州指望這個永遠成不了中心城市

惠濟區(qū)？？？？？？

惠濟區(qū)北側是黃河，土地賣一塊少一塊。而且配套成熟，不像綠博，還可以繼續(xù)向東，到管渡，到開封。需要很久的時間發(fā)展。前景很好，就是不知道房地產(chǎn)能不能撐到那時。

哈哈，你這個觀點倒是第一次聽說

現(xiàn)在即使不限購，也不想在鄭州買房，今年的房租行情不太樂觀，而且還是二環(huán)內(nèi)商品房。開始堅持可租，可售，可住的理念買房，無論投資還是自住。綠博前景很美好，只是等不起

我認可現(xiàn)在惠濟現(xiàn)在的熱度，白沙綠波等待時間過長，我對這兩個區(qū)域也是糾結。

不看好房子的未來，好的太貴，吃盡溢價；一般的升值空間有限；有錢就享受吧

和你有同感對房子未來看空，特別是今年鄭州的租房市場，從側面反應了房地產(chǎn)未來的走勢。

lili姐分析的有道理，今年租金在下降嗎？尸體經(jīng)濟不太好，到處裁員降薪的。很多人買房主要是為了對沖人民幣貶值，如果放開換外匯，絕不會有辣么多人買房的。鄭州嘛，有2-3套就夠了，是想去別的城市，可是都限購了。今后掙了軟妹幣只能是享受生活+換滿5萬美元/每年。

我覺著在鄭州，決不能買500萬以上的房子（不管房子有多好），有這個錢就買京滬深/寧蘇杭了，因此可能未來二手房的接盤俠難尋。最保險就是買200萬-300萬的改善/剛改，將來3-5年后，漲到300-400萬賣掉。500萬以上的房子，哪怕是別墅洋房大平層，將來的流動性和收益性都很難保證。
總之，城市》地段》房子

我覺著三環(huán)內(nèi)二手房/學區(qū)房才是洼地。

買了自己住，享受生活；其他的慢慢處理掉

以后安置房大量上市，租金根本上不去，除非你是名校附近

在河南日報東邊

汗，河南日報的具體位置，謝謝！

綠博園東一公里，綠博大道旁

收到，謝謝！

和北京一樣，疏解非核心區(qū)功能的企業(yè)單位。我覺得挺好，免得市區(qū)烏泱烏泱全是人和電動車。只是新區(qū)的價值和核心區(qū)價值有多少數(shù)量級的差別，還有待時間檢驗

我只知道五年后通地鐵八號線

那是一期。

一期就到中牟

鄭開公交算嗎

當然不算

還是那句話，那里5年不可能通公交車

住那里的需要公交車？

人手一部車？

改善一家兩臺車沒問題吧

現(xiàn)在方特綠博園那邊已經(jīng)通公交車了，568路，從中州大道農(nóng)業(yè)路站發(fā)車，終點綠博園北門。
游572路綠博園（北門）——萬三公路——商都東路——商都西路——東建材立交橋公交場站（橋南場站）還有573。算你輸嗎？

怎么不吭聲西郊吳彥祖，算你輸嗎

有本事拿鄭州的公交卡刷刷試試

私人承包的線路你也拿來充數(shù)，這不合適吧