――楷林·中原總部基地――
2018年11月5日，楷林高鐵東廣場再次拿地。
鄭政東出〔2018〕16號(網)位于鄭東新區(qū)商鼎路南、圃田西路東， 40年商務金融用地，使用面積73927.17㎡，容積率5.8，總價98900萬元，樓面價2307元/㎡。
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之前，在8月份楷林取得17號地。
鄭政東出〔2018〕17號（網）位于鄭東新區(qū)蓮湖路北、博學路西，使用面積60393.26㎡，商服用地，容積率6.3，總價83000萬元。折合樓面價2181元/㎡。
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這也是個染紅的項目，鄭東建投占股40%，楷林占股60%，鄭東建投是鄭東新區(qū)管委會直屬事業(yè)單位。
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項目的名稱為中原總部基地，顧名思義，建成后將引入世界500強企業(yè)、上市企業(yè)、河南省知名企業(yè)區(qū)域總部或銷售總部，成為企業(yè)總部的聚集地。
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我一直在想，這些頭部企業(yè)就這么多，區(qū)域外的北龍湖金融島在爭，龍子湖在爭，西廣場在爭，CBD在爭，同區(qū)域內寶能金貿中心，華潤新時代也在爭。
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恐怕要把全河南的企業(yè)總部加一塊，才能填滿這些寫字樓。
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項目體量著實不小，總面積約200畝，規(guī)劃建筑面積在120萬平方米左右，其中地上建設總量約為80萬平方米，是涵蓋辦公、配套商業(yè)、服務式公寓及會議中心多種業(yè)態(tài)的商務總部園區(qū)。
其中蓮湖路北側為甲級寫字樓（建筑高度約為100米）。
沿商鼎路南側為超甲級寫字樓組團（建筑高度約為150米）。
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10幾棟超高層寫字樓，確實嘆為觀止。
如果這些都入駐滿了，確實會帶來可觀的就業(yè)和稅收，所以說摩天大樓被視為經濟繁榮的象征。
但也別忘了摩天大樓詛咒，現實往往很殘酷，地標大樓建成之時，往往是經濟行將衰退之日。
大玉米的傷痛，可是到現在都沒抹平。
