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7900的價格為什么不買呢？
優(yōu)勢：
1.現(xiàn)房，無需等待，去看時外立面都做好了。
2.南向無遮擋，采光絕佳，有個黃科大的待建地塊，但據(jù)說只蓋6層，影響不大。
3.東單元2梯4，西單元2梯6，梯戶比還可以，不算密。
4.國企保障。
5.國鑫物業(yè)1.8元物業(yè)費，很便宜。
6.地鐵2號線不遠。
個人感覺這些劣勢不算劣勢，但還是提一下。
劣勢：
1.車位配比不夠，但小區(qū)起碼還是人車分流的。
2.學校，可以蹭旁邊康橋和橄欖城的。
3.戶型一般，但看很多戶型都做到了南北通透。
綜上，剛需可以買。

國鑫小時代，二七區(qū)南三環(huán)與連云路交匯處。
果然是小時代，怎么一個小字了得，該項目不做推薦，我分享一下我的觀點：
1、 地塊小，用地面積是4194.74平方米，約合6.3畝地，我算了好幾遍，生怕自己算錯。確實是6.3畝，我也是醉了，迄今為止我見過最小的地塊。規(guī)模小、體量小，這就根本不用說景觀小品、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施了，基本都沒有。
2、 停車位少，48個（地上4個、地下44個），戶數(shù)140戶，48/140=0.34，停車位配比0.34，到時候停車位肯定是不夠的，您的愛車注定只能停在馬路上了，擁堵更是不用說了。
3、 小戶型多，絕對是小戶型之王，90㎡以下占比重87%，基本上是60-64㎡，2T6的環(huán)境也不容樂觀。
麻雀雖小但是五臟俱全，2.8的容積率、小高層，社區(qū)內(nèi)部WIFI覆蓋、太陽能路燈、驅(qū)蚊燈等是項目的加分項。
國企背景的開發(fā)商項目太小，居住舒適程度不高，不建議考慮，加點錢可以看看悅島！(展開全部)