大學(xué)南路真的很長，大學(xué)南路上的房地產(chǎn)項(xiàng)目很多。
大學(xué)南路從二七區(qū)經(jīng)過新鄭，經(jīng)過新密，幾十公里。大學(xué)南路附近的房地產(chǎn)項(xiàng)目，二七新區(qū)的有很多，新鄭、新密的也有很多，萬科大都會(huì)、泰宏建業(yè)國際城，過了繞城高速再往南走的正商左岸、城南正榮府、均和中棠府、綠地溱水小鎮(zhèn)等等，都在大學(xué)南路附近。
相比大學(xué)南路上那么多項(xiàng)目，比如新密、新鄭的項(xiàng)目，萬科大都會(huì)畢竟還是鄭州主城區(qū)。
1.公共交通優(yōu)勢(shì)。大多數(shù)公交車也就在萬科大都會(huì)這南四環(huán)附近設(shè)終點(diǎn)站了，在建的地鐵7號(hào)線目前也在侯寨附近是終點(diǎn)了，出租車也是不方便跨區(qū)經(jīng)營的，所以相比新密、新鄭地界的項(xiàng)目，萬科大都會(huì)的公共交通選擇更多些，過了萬科大都會(huì)，大學(xué)南路新密、新鄭的其他項(xiàng)目就要依靠開車了，無非是多幾公里而已。
2.配套。二七新區(qū)的配套還不成熟，但是大學(xué)南路新密新鄭的項(xiàng)目配套更是不成熟，大多數(shù)都是一個(gè)盤，沒有形成區(qū)域，孤盤比較多，雖然也都分布在大學(xué)南路附近。這與新鄭龍湖鎮(zhèn)完全不能相比，龍湖鎮(zhèn)的學(xué)校、商業(yè)、地鐵都有，而大學(xué)南路往南的項(xiàng)目沒有這些優(yōu)勢(shì)。有的說龍湖鎮(zhèn)的配套超過管南區(qū)域了也有道理，畢竟龍湖鎮(zhèn)有那么多大學(xué)，有華南城、有地鐵有商業(yè)，而大學(xué)南路附近則大多發(fā)展旅游，黃帝千古情這樣的主打旅游的地方。新密曲梁鎮(zhèn)這些與新鄭龍湖鎮(zhèn)差距還是有的。
當(dāng)然這么多項(xiàng)目就是競爭激烈，本身二七新區(qū)賣房子的就很多，大學(xué)南路新密、新鄭賣房子的也很多。萬科大都會(huì)畢竟在四環(huán)外，周邊物流公司也多。只能說相比四環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目有不足，相比大學(xué)南路新密、新鄭的項(xiàng)目要好。
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