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西悅城目前在售的8期10號院地塊處于整個項目的最西角，一是地塊不夠規(guī)整，二是西側(cè)規(guī)劃有公交首末站，位于高架橋上下口有利有弊，交通便利的同時噪聲污染嚴重，不過地塊臨近地鐵6號線金馬路站，北側(cè)臨近中原華僑城的各項規(guī)劃配套，利好價值點挺多，而且相比華僑城和金地的售價，西悅城也是底部天花板了。

目前地塊除了4號樓未推出，剩余樓棟都已推出在售，戶型規(guī)劃只有88和110平米兩個面積段，正常樓層成交一口價均價11500，頂樓一樓和其他樓層數(shù)不好的房源均價10000-11000，可以首付分期，不過規(guī)劃比華僑城稍弱。華僑城簽約有鄭州龍湖一中和中原區(qū)第五實驗幼兒園，二七華僑城簽約的幸福路小學(xué)和鄭州四中學(xué)校也都不差，匯泉則是宣傳規(guī)劃有中原區(qū)互助路小學(xué)分校，不過分校模式還需要后期觀察。

生活配套上，匯泉內(nèi)部規(guī)劃有約6萬方shopping mall，B1樓規(guī)劃17800平米超市，1樓規(guī)劃時尚零售，2樓規(guī)劃快時尚主力店等，3樓定位休閑餐飲，4樓定位休閑健身，華僑城則是規(guī)劃有大型文旅公園、文旅商業(yè)，參照二七華僑城，現(xiàn)有落地的僅有公園，商業(yè)發(fā)展還需要很長一段周期，相比之下匯泉的商業(yè)綜合體落地難度更小，但規(guī)模也太過于接地氣，匯泉前期社區(qū)的底商也基本成熟，后期生活購物不成問題。