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恒大山水城位于隴海快速路西至新田大道南行洞林湖風(fēng)景區(qū)；
在售洋房建面約144-213平米，標(biāo)準(zhǔn)層均價16000元/平；高層房源建面約83-124平，均價約10000元/平。二期商鋪均價12000元/平，在售約80-267平米房源；
說起這個項(xiàng)目不得不說我的一個朋友，他老家是駐馬店的，在鄭州一個兒童嬰幼產(chǎn)品店上班，是做渠道銷售的，和自己的媳婦過異地生；他也是看房看了好久，最后定在了山水城，現(xiàn)在已經(jīng)交房入住了，本著聊天的心態(tài)我和他聊了聊，因?yàn)槟莻€片區(qū)有碧桂園，恒大，新田三大開發(fā)企業(yè)，體量又都比較大，我一直好奇有沒有住，然后物業(yè)怎么樣， 生活是否方便等；
然后朋友給了我解答,第一是房子的入住率問題，他說一棟樓入住率不到7%，住的有在附近上班的，有在市區(qū)上班的，有單純在家?guī)Ш⒆拥?，聽上去和任何一個樓盤都沒什么區(qū)別的，因?yàn)楝F(xiàn)在那邊公交線路有限，所以他說大部分需要有車，住在這里，去市區(qū)上班才會方便一些，也有這類人，每天住在那里，奔波在市區(qū)上班，他說感覺也挺方便的；
第二就是物業(yè)上，他說整體物業(yè)挺好的，交房的時候有問題的立馬整改了，對業(yè)主的服務(wù)也挺到位的；
第三生活上，他們還是主要依靠于新田的奧特萊斯，預(yù)計(jì)明年會開業(yè)，他說開業(yè)了會方便很多，加上地鐵6號線后期通了（2021年通車），會非常方便，他說還需要3-4年的時間，這邊生活會非常方便；
和他聊天過程中，真的發(fā)現(xiàn)他對恒大特別認(rèn)可，每次恒大舉辦個什么業(yè)主活動，比如看個電影，抽個獎，他都會在朋友圈曬，感覺還是挺有歸屬感的，說實(shí)話一直對恒大無感，因?yàn)樗哪Ｊ教缘懒?，又都是走流量，總覺得不會特別好，但是事實(shí)證明了他的營銷和體驗(yàn)已滲透了業(yè)主，所以對這個區(qū)域不看好的，如果又因?yàn)橘Y金不到位，買不到合適的房子，建議還是可以來這個片區(qū)看看的；無論是恒大還是碧桂園，亦或是新田，都有值得你選的一款；