一直深耕高新的朗悅，這是第一次進(jìn)駐金水區(qū)，項(xiàng)目原為廣廈城市之巔的后續(xù)地塊，也是任砦城改，沉寂數(shù)年之后經(jīng)歷過法拍等一系列磨難之后終于在朗悅這被理順得以重生，位于黃河路黃河北街交叉口向北100米路東，項(xiàng)目所在地的售樓中心已對(duì)外開放，已開工。
實(shí)地探盤，這里就是典型的二環(huán)主城區(qū)了，生活氛圍非常濃郁，距離鄭州市人民醫(yī)院非常近，南可至花園路，北可至農(nóng)業(yè)路，東有文化路，西有南陽路，地鐵5號(hào)線和7號(hào)線非常近，出行非常便利，周圍也是被一眾有年代感的家屬院包圍，同時(shí)還有青少年公園、健康路夜市等，但身處主城區(qū)擁堵也是在所難免。
占地21畝，只有3棟樓，2棟高層、一棟洋房及1棟幼兒園，洋房+高層的混搭社區(qū)，除此之外內(nèi)部還包括150套安置房、94套公租房，不僅迷你，還是一個(gè)混搭社區(qū)。規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)是10年前的老規(guī)劃了，面積段是60-143平，小面積段為主，140平的應(yīng)該也只有洋房幾套房源，目前展廳對(duì)外公布的幾套戶型是真的辣眼睛，甚至比不上現(xiàn)在的安置房戶型，尤其是其中一棟樓的設(shè)計(jì)，那就是妥妥的筒子樓。
朗悅接手后，戶型肯定是沒法再改，只能做一些簡(jiǎn)單的升級(jí)改造了，對(duì)外宣傳以精奢、酒店、藝術(shù)為基調(diào)，提取寶格麗時(shí)尚品牌中的元素，打造都市精奢酒店式住宅，愿望是美好的，但現(xiàn)實(shí)實(shí)在過于殘酷，換湯不換藥，怎么包裝也改變不了這就是典型的剛需盤現(xiàn)實(shí)。
朗悅接手重新啟動(dòng)后，風(fēng)險(xiǎn)還是有的，客戶群體只有地緣，其他勿擾，這個(gè)盤這個(gè)位置能打動(dòng)人心的應(yīng)該只有價(jià)格了，有需求的建議再等等，可以等現(xiàn)房。
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