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SIC超總|潤府明天就要開盤啦，現(xiàn)場搖號選房，也算是今年的熱門新樓盤。

首開1/3兩棟樓，119㎡三房均價24500元/㎡,143㎡四房均價25200元/㎡,169㎡四房26800元/㎡,167㎡端廳27000元/㎡。

整體價格中規(guī)中矩，比較適合的客戶就是預(yù)算300-500萬，就在附近工作，不想去金水北和北龍湖，另外對產(chǎn)品戶型也有要求的客戶群體。幸福里二手房雖然不錯，但起步就要500萬，是很多購房者承受不了的。建業(yè)天筑要么80來平，要么160平以上，中間斷檔，其他像中豪匯景灣、海馬公園這些外立面和房齡也不占優(yōu)勢。

還有一部分是對上學(xué)比較看重的，因為當(dāng)下這小區(qū)是可以劃片春華學(xué)校，小學(xué)＋初中，在東區(qū)也是很熱門的學(xué)校。即使后期教育用地新建學(xué)校有變動，但也不會差，大概率也是春華的集團校，畢竟周邊生源還是不錯的，好生源才是第一生產(chǎn)力。

目前看工地進度很快，最搶手的臨河3號樓，價格其實適中，雖然位置不如幸福里，河景也稍微差一點，但幸福里7/8/9三棟樓成交價已經(jīng)站穩(wěn)3.6萬大關(guān)，價差接近一萬，還是能接受的。

開發(fā)商宣傳的排號數(shù)量400多，肯定有點水分，實際會有300左右，最終大概賣100多套房，當(dāng)然只是個人猜測。
即使這樣，像好樓層肯定是比較難選到的，大家都想要好的，因為樓層價差并不大。明天晚上選房結(jié)果出來，拭目以待。