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土拍輪到中原超級總部基地，這個備受期待的巨無霸終于要拉開序幕。

鄭政東出(2023)18號位于鄭東新區(qū)七里河北路北、圃田西路東，49.322畝，住宅用地，建筑高度80米，容積率2.41，鄭州新發(fā)展科創(chuàng)實業(yè)有限公司和華潤置業(yè)聯(lián)合摘得，折合樓面價6915元/㎡，其中鄭州新發(fā)展科創(chuàng)實業(yè)有限公司為鄭東新區(qū)建設開發(fā)有限公司子公司，不出意外能拿下熱門區(qū)域地塊的只有央企和國企。

儲備用地，當然離不開限價，該地塊所建商業(yè)住宅毛坯綜合銷售均價不超過24700元/平方米，如采用成品房方式交付，裝修價格不得超過4900元/平方米，好地配好價，中原超級總部基地的起步也標志著東站板塊再上一個新的臺階，同時作為東站板塊最后一片住宅用地，目前它的關注度絲毫不亞于北龍湖。

定位也是非常高的，總占地約1200畝，總投資200億元，擬打造集超級總部中心、獨棟總部、文化展廳、商業(yè)、教育和住宅等業(yè)態(tài)為一體，建成后將成為在國內具有影響力的新一代超級總部經濟區(qū)標桿。

優(yōu)勢：

1、中原超級總部基地的光環(huán)太大，注定這個區(qū)域的住宅都是出身自帶富貴氣息，別的不說，貴是肯定的。

2、位置自然也是香餑餑，北有金水東路、西有東三環(huán)、東有博學路、南就是東站東廣場的核心區(qū)，交通出行非常的便利。

3、生態(tài)資源也是堪稱一流，東有東風渠，南有七里河。

4、原為大王莊污水處理廠用地，不摻和任何的安置房開發(fā)，周邊鄰居有瀚海晴宇、銀河灣等，大面積段產品為主，偏改善，所以整個區(qū)域也是非常純粹的。

改善真的可以重點關注的一個區(qū)域。