去年七月，大來(lái)置業(yè)以底價(jià)196600元摘得鄭政東出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）地塊，折合畝單價(jià)1682萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)8698元/㎡，溢價(jià)0%。
目前規(guī)劃已經(jīng)公示了，項(xiàng)目使用權(quán)面積77937.69㎡，約合116.91畝，容積率小于2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%。
項(xiàng)目地塊位置非常好，南側(cè)為規(guī)劃中的中原超級(jí)總部基地，有重點(diǎn)規(guī)劃，東側(cè)緊挨瀚海晴宇，周邊有多個(gè)住宅小區(qū)，居住氛圍很濃厚。
說(shuō)起來(lái)大來(lái)置業(yè)，成立于2013年，其背后的法人、股東與水之郡背后的錦雍置業(yè)，法人、股東高度重合，也就是說(shuō)這兩個(gè)公司是同屬一家。
這么看來(lái)，最近爆火的龍子湖北水之郡，為什么倒掛周邊項(xiàng)目6000+，也要做特價(jià)清盤(pán)就容易理解了，大概率是為了去庫(kù)存，回款，推進(jìn)新項(xiàng)目。
中原總部基地的地塊可比龍子湖的水之郡有價(jià)值的多。
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