實(shí)地探盤中原主城最火樓盤之一中原華曦府。
北有農(nóng)業(yè)西路，東有嵩山路，西有桐柏路，南有金水路，項(xiàng)目處于正中間與四條大路均不相鄰，緊鄰的全是一些小路，周邊要么是稱得上老破小的家屬院，要么是房齡時(shí)間較長(zhǎng)的商品房，現(xiàn)代感十足的華曦府確實(shí)有讓周邊煥然一新的感覺。
116畝，16棟15-33層高層住宅，只有三個(gè)面積段143平、168平和192平，其中143平占比最大，戶型配比也決定了它的純粹性，已首開1#、8#和7#，即將加推3#和6#，均價(jià)18500起，工地干的熱火朝天，計(jì)劃2026年交房。
對(duì)面就是中原區(qū)伊河路小學(xué)教育集團(tuán)的西站路校區(qū)，項(xiàng)目已經(jīng)與其簽約，距離上非常有優(yōu)勢(shì)，東側(cè)有月季公園，步行就到了，一個(gè)路口向南有地鐵5號(hào)線月季公園站，標(biāo)準(zhǔn)的二環(huán)內(nèi)配套一應(yīng)俱全，瑕疵就是城市界面很一般，說是二環(huán)內(nèi)，但中原區(qū)真正有底蘊(yùn)的主城區(qū)還是中原路棉紡路一帶，這個(gè)位置確切的說應(yīng)該是主城擴(kuò)展出來(lái)的主城區(qū)，東側(cè)過了京廣鐵路就是金水區(qū)地盤。
去化一直不溫不火：
1、市場(chǎng)原因，更多的人在觀望。
2、 毛坯交付的主城區(qū)價(jià)格18000也不便宜了，起步260萬(wàn)，不是所有主城區(qū)的樓盤都是幸福里，華曦府也有點(diǎn)生不逢時(shí)的感覺。
3、 各大房企都在卷交房不管你是央企、國(guó)企還是其他，交房時(shí)間提前，賣到現(xiàn)房都是必然了，電建的交房時(shí)間有點(diǎn)晚。
中原區(qū)今年又上新了中海時(shí)光之境，雖然都是主城改善，但又是完全不同的兩個(gè)片區(qū)，基本無(wú)競(jìng)爭(zhēng)可言。
不差錢的可以買。
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