中原華曦府，煤倉北街（煤倉街）南、西站北街東。
電建的豪宅項目來了，6號土地位于煤倉北街（煤倉街）南、西站北街東，占地面積約116畝，容積率小于3.8，最終被河南泛悅置業(yè)有限公司以151970萬元底價成交，單價是1307萬元/畝，樓面價5160元/平方米，河南泛悅置業(yè)有限公司背后最大的股東就是電建。
一個項目要想成為豪宅，住的人得有面子，總而言之不同年代、不同群體中，牛逼人物總是找些東西代表自己——“牛逼（強）”+“稀有（少）”，“從來沒有強者勝，只有勝者強”是重要的智慧。
大腦把任何具有相似的東西進行關聯(lián)，比如，何首烏和人、堅硬的金剛石和堅固的愛情，還有“稀有的東西”和“稀有的人”，越是稀有的東西，越是擁有，就能表現(xiàn)出來越強。
首先地塊非常稀缺，位于煤倉北街（煤倉街）南、西站北街東，屬于中原老城區(qū)稀有地塊，中原區(qū)屬于 old money，缺房子也缺改善，基本上最近幾年中原老城區(qū)的地塊定位都是改善，地塊的稀缺性毋庸置疑。
再看產品定位規(guī)劃了14棟30-33層的高層，1棟25層，1棟17層，只有3個戶型，143平方米、168平方米、192平方米，143平方米的層高是3米、169平方米和192平方米的層高是3.1米，另外請來了三位大師GOA大象總建筑師——袁源，代表作是鄭州綠城湖畔云廬、鄭州大河宸院；園林設計大師李寶章，鄭州康橋諸子廬、鄭州保利璞岸；空間設計大師琚賓，代表作康橋諸子廬會所、永威上和院樣板房，預計開盤的價格是20000元/平方米，首開的是1號樓、7號樓、8號樓。
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