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萬祥紫廬，經(jīng)開第四大街以東、經(jīng)南六路以南。

這個項目今天開盤，大致的價格如下高層1號樓（3T5）96、117平方米，14000-15000元/平方米，6號樓（2T2）小高層，128平方米16500起步，宣傳的是開發(fā)商在鶴壁11盤深耕，15年0逾期0降標(biāo)0負債，算是變相的宣傳，咱們再仔細看看這個項目：

33畝，容積率2.5，規(guī)劃7棟住宅，總共是451戶，一共是有6個面積段，96平方米、103平方米、115平方米、116平方米、128平方米和140平方米，這一次開的是1號樓和6號樓，開發(fā)商還是下了一些功夫，鋁板加晶彩石加金屬格柵，真的是闊氣，園林是采用帝王府院，造了一個大約150米寬的大門，不知道為啥總是感覺地市來的開發(fā)商總喜歡做大門，另一個大門做得不錯的開發(fā)商是大正水晶森林，七進院落七重東方美境；也是甄選的一線品牌的墊底、甲級鋼木復(fù)合門、德爾堡品牌系統(tǒng)門窗等建材，物業(yè)方面選擇的萬科物業(yè)，把身上能加的屬性點。

位置既好又不好，有點像雞肋，食之無用，棄之可惜，雖然說是位于經(jīng)開區(qū)，而且是屬于老城區(qū)，相當(dāng)?shù)南∪?，但是位置在三環(huán)邊上，一路之隔就是黃金葉工廠，西側(cè)則是交通技師學(xué)院，北側(cè)是閱山公館，完全跟豪宅/改善沾不上邊。

學(xué)校方面是經(jīng)開外國語八一校區(qū)、經(jīng)開試驗小學(xué)也算是學(xué)區(qū)房，增加了項目本身的附加價值。