以前高新區(qū)的大正水晶森林和萬科城，現(xiàn)在經(jīng)開區(qū)的萬祥紫廬和金茂未來府，都是這樣地市來的小開發(fā)商和全國(guó)性房企的對(duì)比和競(jìng)爭(zhēng)。大正水晶森林是引入了金地物業(yè)，萬祥紫廬是引進(jìn)了萬科物業(yè)。這樣也是好事，畢竟小開發(fā)商在鄭州知名度不大，很難獲得人們的信任，和大物業(yè)公司合作也能讓人對(duì)交付后的物業(yè)放心。
1. 規(guī)范。物業(yè)公司管理的項(xiàng)目大多是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，比如來自物業(yè)公眾號(hào)的信息，萬科城香榭苑物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)積極收集業(yè)主們關(guān)注的居住問題，從設(shè)施升級(jí)、環(huán)境美化、增值服務(wù)等方面梳理服務(wù)清單，制定由內(nèi)到外的全方位服務(wù)計(jì)劃。
物業(yè)服務(wù)中心工作人員自己動(dòng)手研究創(chuàng)新，將小區(qū)樓棟單元大堂門改造成電動(dòng)門，大大便利了業(yè)主們?nèi)粘３鲂?；物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)動(dòng)周邊萬科物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目技術(shù)師傅，調(diào)動(dòng)公司力量制定合適的煥新方案，經(jīng)過月余的工作，羽毛球場(chǎng)煥然一新并投入使用。單元大堂門改造成電動(dòng)門，也算是萬科物業(yè)對(duì)設(shè)施的提升改造。
金地物業(yè)武漢金地湖山境、武漢金地天悅、鄭州大正鯤園等多個(gè)物業(yè)管理服務(wù)中心開展洗車、洗地墊、理發(fā)、修鞋、磨刀、縫紉、義診等便民活動(dòng)。
磨刀、洗地墊、義診也是大物業(yè)公司的常見活動(dòng)。還有對(duì)于問題的響應(yīng)速度，都是有要求的。
2.對(duì)比。在品牌上，萬祥是不如金茂，畢竟金茂是央企，在鄭州也有金茂府這樣的豪宅項(xiàng)目，萬祥地產(chǎn)也是在小區(qū)配置上下功夫，大門、外立面都是很下功夫，就是萬祥紫廬地塊比較小，景觀設(shè)計(jì)會(huì)有很大影響，這點(diǎn)不如隔壁金茂未來府。如果萬祥紫廬能按標(biāo)準(zhǔn)交付，也是很不錯(cuò)的。
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