萬祥紫廬，經(jīng)開第四大街以東、經(jīng)南六路以南。
鶴壁的老鐵勇闖鄭州，先看看旁邊的金茂未來府銷售的如何？金茂未來府現(xiàn)在銷售的火熱，一期清盤特價(jià)只要147XX元/平方米，而且這個(gè)小區(qū)簽約了經(jīng)開實(shí)驗(yàn)小學(xué)+外國語中學(xué)（八一校區(qū)）。
這個(gè)項(xiàng)目呢在這個(gè)位置賣的比較艱難，沒有天時(shí)也沒有地利。
2023年中旬，鄭政經(jīng)開出〔2023〕8號（網(wǎng)）被河南眾設(shè)置業(yè)有限公司以總價(jià)38613.0萬元摘得，單價(jià)1183萬/畝，樓面價(jià)7096元/平方米，溢價(jià)率9%，該地塊所建設(shè)的商品房毛坯價(jià)格不得超過16000元/平方米，精裝修價(jià)格不得超過2400元/平方米。
背后的開發(fā)商是河南萬祥房地產(chǎn)有限公司，萬祥背后有兩個(gè)股東一個(gè)是梁福彪（88%），另一個(gè)則是王小濤（12%），查一查股東信息感覺不那么踏實(shí)，怎么么說呢？
鶴壁梁福彪擔(dān)任河南萬祥置業(yè)有限公司、鶴壁市垣盛置業(yè)有限公司等公司法定代表人，擔(dān)任河南萬祥置業(yè)有限公司、鶴壁市同盛置業(yè)有限公司、鶴壁市垣盛置業(yè)有限公司等公司股東，擔(dān)任河南萬祥置業(yè)有限公司、鶴壁市同盛置業(yè)有限公司、鶴壁市垣盛置業(yè)有限公司等公司高管。
2016年的時(shí)候，因?yàn)槊耖g借貸500萬被起訴；2018年的時(shí)候，金融借款合同糾紛，被中國銀行鶴壁支行起訴……
地塊占地面積是32.65畝，一個(gè)細(xì)長條地塊，規(guī)劃2棟13層、1棟15層、2棟18層、2棟26層高層住宅，26層的全部都是3梯5戶的，小高層都是2梯2戶的，地塊狹長不是太好發(fā)揮，另外就是開發(fā)商實(shí)力得是一個(gè)問號，一般情況下很少有地市的開發(fā)商能做好鄭州的項(xiàng)目。
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