美盛中環(huán)壹號，金水區(qū)國基路南、陳寨街西。
美盛真的是學(xué)會寶潔的精髓了，寶潔公司厲害吧，潘婷，飄柔，海飛絲，碧浪，汰漬，舒膚佳等等這些都是寶潔公司的品牌，寶潔也是花費(fèi)了大力氣去推廣這些品牌，主要是為了搶占細(xì)分市場，現(xiàn)在開發(fā)商也學(xué)會套路了，如果名字叫美盛教育港灣一期、港灣二期、教育港灣三期、教育港灣四期不是挺好，是不是感覺有點(diǎn)俗氣，如果我們叫美盛教育港灣，美盛金水印，美盛中環(huán)一號，美盛星空150，這樣逼格是不是就起來一點(diǎn)點(diǎn)。
四期是位于文化盧和國基路交匯處，也就是鄭州海洋館斜對面，占地面積是37畝，總建筑面積約20萬平方米，戶型面積有77平方米、95平方米、102平方米、118平方米、127平方米，咱們對比一下美盛教育港灣的二期，戶型面積是100平方米-143平方米的三房和四房，相對來說四期更偏向剛需一點(diǎn)。
美盛教育港灣位置是真的不錯(cuò)，陳寨原來是鄭州的小香港，人是烏泱泱的真多，位置也是特別好，文化路與北三環(huán)交匯往北走一點(diǎn)就到了，并且是地鐵4號線張家村站、陳寨東站，總而言之是出行是非常便捷的，另外就是教育港灣名字里面既然帶了一個(gè)教育，教育當(dāng)然是必不可少的，整個(gè)教育港灣一共有11所公立幼兒園、5所公立小學(xué)、2所公立中學(xué)，北側(cè)緊鄰的是外國語中學(xué)的東校區(qū)和緯五路一小。
說完優(yōu)勢，咱們再來說說劣勢：
其一就是項(xiàng)目的容積率非常高，大概是5-6的樣子，容積率高住起來就是非常的不舒服；其二就是開發(fā)商，現(xiàn)在買房子能選擇二手就選擇二手，其次是央企開發(fā)的，一定注意選擇的順序。
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