拾里湖光，三全路與龍潤西路交會處東200米。
現(xiàn)在領(lǐng)仕公寓已經(jīng)封頂了實景現(xiàn)房，一共是規(guī)劃有7棟小高層，其中包含4棟公寓，規(guī)劃有507戶，3棟商務(wù)辦公樓，戶型平方米有面約78平方米一室一廳一衛(wèi)、85平方米、95平方米、104平方米一室兩廳一衛(wèi)、142平方米、156平方米兩室兩廳兩衛(wèi)以及306平方米大平層，全部精裝交付。
先說結(jié)論吧，不是很好賣，不是很好賣，真的不是很好賣。因為本身鄭州的公寓供應(yīng)就是過量的，按照之前的數(shù)據(jù)，如果在沒有新的土地供應(yīng)的情況下，現(xiàn)有的公寓可以銷售8-10年。
另外就是公寓太大，基本上已經(jīng)在鄭州已經(jīng)是數(shù)一數(shù)二的，正常的一室一廳大概是30-40平方米，而這里最小的就是78平方米，果然是在寸土寸金的北龍湖就是不一樣，咱們看看之前鄭州大面積公寓如何。
1、啟迪科技城
這可是妥妥的兄弟項目，一共只有三種戶型65平方米 一室兩廳一衛(wèi)、78平方米兩室兩廳一衛(wèi)、135平方米三室兩廳兩衛(wèi)，當(dāng)時的銷售價格是三萬塊一平方米，因為是清華附中的學(xué)區(qū)房，所以價格可以飚到三萬。
2、正弘麗汀公寓
麗汀公寓位于金水CBD的核心區(qū)域，也滿足了正弘老板的野心，16T28戶設(shè)計（9層和24層為避難層，10層為物業(yè)用房，11-23/26-38層，每層28戶，25層和39層為24戶），戶型面積從60-180平方米，單單看租金也是非常哇塞——110平方米一居室月租金10000，60平方米5000，88平方米6000，不過當(dāng)時的銷售價格也不便宜2.5萬一平。
這個項目是占據(jù)地利了。
3、鄭東萬象城瑞璽
項目位于七里河北路與東風(fēng)南路交會處西北50米，200米的超高層的公寓，有61平方米一室兩廳一衛(wèi)、84平方米一室兩廳一衛(wèi)、120平方米兩室兩廳兩衛(wèi)、154平方米兩室兩廳兩衛(wèi)，賣的也是不溫不火，總而言之，高端公寓比較難在鄭州走通。
4、寶能中心
寶能中心至今也沒個說法，這種超高層，接手也比較麻煩，2019年2月寶能首開賣公寓時，40多平的精裝公寓售價15100—15600元/平方米，100多平的精裝公寓售價17000—19000平方米，而現(xiàn)在，毛坯8000多，精裝9000多，就這還賣不動。
總而言之買這種公寓不劃算，慎重、慎重、慎重。
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