春節(jié)以來(lái),鄭州最火的樓盤就是蘭溪府,沒有之一。
這兩周略有降溫,前兩周那是真的接待不過(guò)來(lái)。
在去年國(guó)慶節(jié)售樓部開放以來(lái),一直默默無(wú)聞,還不如旁邊的瑞府,就是因?yàn)榍迦A附中學(xué)校的劃片,瞬間崛起。
雖然還有很多人質(zhì)疑能否劃片,也有官方回復(fù)的不表態(tài),但我覺得這個(gè)事大概率事件。
其一,開發(fā)商是東區(qū)管委會(huì)的子公司,背景沒的說(shuō),如果沒有學(xué)校,這樓盤賣到現(xiàn)房也賣不完,親兒子總得幫一把;其二,周邊四梁八柱還有北岸的很多配套都是開發(fā)商搞得,總得回饋一下;其三,清華附中沒有那么矜持,啟迪公寓的學(xué)位一直正常使用,領(lǐng)仕公寓也有學(xué)位,都可以上學(xué);其四,學(xué)校硬件規(guī)模完全夠用,當(dāng)時(shí)按照36班額規(guī)劃的,目前僅招生幾個(gè)班。
也有很多人表示這所學(xué)校沒有想象的那么好,這是事實(shí),一方面建校時(shí)間短,另一方面偏素質(zhì)教育模式。家長(zhǎng)的評(píng)價(jià)表貶不一,但只要家長(zhǎng)認(rèn)可學(xué)校的理念,對(duì)于大部分家庭來(lái)講也是夠用的。
其實(shí)這個(gè)樓盤各方面也都不是頂尖的,但很多方面加起來(lái)的綜合性就值得回味了,綜合性。。。
目前在定存階段,據(jù)說(shuō)不到400組,還是不錯(cuò)的成績(jī),說(shuō)明意向客戶數(shù)量還可以,開盤時(shí)間計(jì)劃3月底或4月初,定存估計(jì)得在500組左右,到時(shí)候個(gè)別樓棟好樓層選擇難度還是偏大的。
售樓部有一個(gè)143的樣板間,工地有一個(gè)134的實(shí)體樣板間,主體也已經(jīng)全部封頂,明年下半年交房問題不大。