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蘭溪府售樓部已經(jīng)開放，在地塊西側(cè)的“四梁八柱”里面，不太顯眼。包括蘭溪書院的售樓部也是在明理路西側(cè)的便民服務中心里面，都有點臨時的意思，可能也都是自己家東西，不怎么出房租。

售樓部里面可展示也不多，幾面介紹墻，一個沙盤，幾個戶型展示而已，樣板間是沒有的。畢竟剛開放，目前釋放開盤時間到12月初，還有兩個月時間。另外，東地塊毛坯交付，也不需要展示精裝標準。

看效果圖和沙盤，外立面還不錯，圓弧形外輪廓＋曲面轉(zhuǎn)角＋玻璃幕，區(qū)別于隔壁華潤瑞府的棱角分明，并沒有完全同質(zhì)化?？赐赀@個，專門跑到中海云鼎湖居看一下，對比還是很明顯的。只能說，早買早享受吧。

從工地看起來，西地塊也在施工中，明年應該會毛坯精裝同時買，到時候華曦府應該能入市了吧。崔老板的能量之大，很多人都有體會，但是土地滯納金這個事一直沒有很好解決，項目也在這挺著，置業(yè)顧問也很苦惱，蓄客都已經(jīng)半年，遲遲不能開盤收錢。據(jù)說蘭溪府也牽扯到土地滯納金問題，目前還沒交齊，但不多，各方還在權(quán)衡中。

考慮在北龍湖北岸購買小高層的真是不用著急，過去中海云鼎湖居趕上2021年初小爆發(fā)還用了一年多時間清盤，華潤瑞府從去年7月首開，最快也要到明年上半年清盤，整盤去化周期都在一年半左右，蘭溪府兩塊地1093套，華曦府928套，在沒有大行情的情況下，預估要賣到2026年，這還是在中間沒有新供地的情況下，這個可能性很低，因為魯能公館東側(cè)地塊已在弦上。
再加上中海云鼎湖居二手房進場交易，接下來只會更難。