保利璞悅賣的真好，今年3月份開盤，159㎡早已售完，還有很多人在找房源，甚至有加價(jià)購買的。199㎡也僅剩下幾套，樓層多為2樓，單價(jià)4萬左右。這幾套房雖然位置和樓層一般，但也不愁賣。說實(shí)話，之前沒想到會這么好賣。就跟去年沒想到萬科拾謐森語能在一年清盤一樣，現(xiàn)在時(shí)不時(shí)還有人加價(jià)幾十萬找房。
現(xiàn)在剩余最多的就是260㎡和320㎡的復(fù)式，前者總價(jià)1100萬左右，后者總價(jià)1300萬左右。這個(gè)總價(jià)段是硬面直剛南岸第一梯隊(duì)金茂府、融創(chuàng)壹號院、永威上和院的200平標(biāo)準(zhǔn)層。320的首層就是199㎡標(biāo)準(zhǔn)層，開間7米多，好樓棟還能向西看到北龍湖，但整體視野不如璞岸頂復(fù)。
每次去璞悅看房都挺爽的，從社區(qū)大堂到會所再到樣板間，都有種不一樣的感覺，但有時(shí)也會覺得顏色有點(diǎn)深，小壓抑。下沉式會所呈現(xiàn)的也很不錯，有私宴廳、健身房、茶室這些。
保利這個(gè)開發(fā)商雖然不咋地，但在北龍湖北岸整的這倆兒盤還是有點(diǎn)意思，據(jù)說魯能旁邊小高層那塊地也有意向，但希望保利把前期吹得牛逼都呈現(xiàn)出來，畢竟也是深耕鄭州市場的。
過去保利交付的二手房，惠濟(jì)區(qū)保利海上五月花、高新區(qū)保利文化廣場、中原區(qū)保利心語、北龍湖保利瓏熙，沒有一個(gè)能在周邊稱得上最有品質(zhì)的。
經(jīng)此一役，以后的民企想做大做強(qiáng)更難了，也就這些央企啦，但明顯沒有卷起來。
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