高新老城新寵—謙祥云棲實(shí)為萬華城6期項(xiàng)目，同為石佛城改項(xiàng)目，這是一個(gè)看起來跟萬華城八竿子打不著的項(xiàng)目，所以新案名重新出發(fā)，為萬華城的升級(jí)之作、謙祥TOP系作品，也是謙祥集團(tuán)布局鄭州的第四個(gè)項(xiàng)目，臨時(shí)銷售中心位于科學(xué)大道郁香路交匯處已對(duì)外開放，容積率3.49,9棟29-34層高層住宅，面積段分別為97平、108平、118平和143平，毛坯交付，物業(yè)為謙祥下屬物業(yè)，首開1#，對(duì)外釋放價(jià)格17000左右。
順應(yīng)當(dāng)下形式謙祥也開始走顏值路線，現(xiàn)代簡(jiǎn)約藝術(shù)風(fēng)格，采用米白色真石漆與深灰色真石漆，局部深灰色鋁板和石材輔以現(xiàn)代感極強(qiáng)的大面積玻璃幕墻，品質(zhì)各方面較萬華城幾期肯定是有所提高的，但戶型設(shè)計(jì)方面在當(dāng)下的戶型庫里還是非常大眾化的，亮點(diǎn)不多，緊湊型為主，客戶群體以剛需和剛改為主。
位置是一個(gè)亮點(diǎn)，屬于高新老城核心區(qū)域，北臨科學(xué)大道，南側(cè)瑞達(dá)路，規(guī)劃有地鐵8號(hào)線冬青街站，除了東側(cè)的鐵路有點(diǎn)煞風(fēng)景外，位置杠杠的，交通出行也是非常便利的，總體對(duì)于該盤最大的特點(diǎn)非品質(zhì)、位置和顏值，殺手锏在于教育，這也是開發(fā)商宣傳的高新區(qū)王炸教育資源組合“鄭州中學(xué)（總校）+鄭州中學(xué)附小”。據(jù)悉關(guān)于該項(xiàng)目的雙學(xué)區(qū)是要寫入合同的，這一來該盤的價(jià)值一下子就上去了。
能否關(guān)注主要取決于學(xué)區(qū)和價(jià)格，但還是一切要以合同為準(zhǔn)，同時(shí)品質(zhì)方面希望謙祥升級(jí)之作不只是換個(gè)名字和外立面而已。
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