瑞府這次基本可以宣布清盤啦，上個(gè)月拿出12套房，對(duì)外說是老帶新清退房源，其實(shí)是之前的工抵，在無房可售之后，直接拿出來出售，價(jià)格基本在28000-29000之間，但需要綁定一個(gè)車位，還有直接交首付，樓層倒是不錯(cuò)，不乏7-11樓這種好樓層，大部分還是145㎡戶型。
用了大概一周時(shí)間，全部售完，成績(jī)還是很不錯(cuò)的。一方面，瑞府確實(shí)斷貨了一段時(shí)間，積壓了部分意向客戶；另一方面，馬上交付，收拾下就能很快入住，相比旁邊在售樓盤蘭溪府形成了差異化競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
雖然瑞府一期已經(jīng)進(jìn)入二手房市場(chǎng)，但優(yōu)質(zhì)房源就拿一兩套，賣掉之后就需要等待，目前總成交應(yīng)該有個(gè)七八套，僅貝殼一家就有5套，145平成交價(jià)在400-415萬之間，從5樓到15樓都有。
目前掛牌最低價(jià)420萬以上，對(duì)于不著急的客戶是可以等待，總能出來不錯(cuò)的房源，并且第一排位置也比最后一排16/17號(hào)樓要好一些，高樓層在近幾年還能看看金融島。
但對(duì)于著急的客戶，確實(shí)等不了，并且很多購(gòu)房者介意去購(gòu)買二手房，覺得會(huì)麻煩，不如新房省心省力。
今天看了下網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，目前整個(gè)瑞府沒網(wǎng)簽的房源是個(gè)位數(shù)，接下來再出房源的可能性比較低。售樓部現(xiàn)在是一套也沒，顧問已經(jīng)開始銷售車位。
瑞府二期也進(jìn)入亮燈階段，月底正常交付，北大門處還有一個(gè)便利店。整體來看，瑞府還是不錯(cuò)的，清華附中已經(jīng)確定，蘭溪府南側(cè)商場(chǎng)已經(jīng)開建，熬個(gè)兩三年時(shí)間住起來也是不錯(cuò)的。
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