華潤(rùn)瑞府進(jìn)入交房倒計(jì)時(shí)，已經(jīng)開(kāi)始試燈，盡管貴為北龍湖，現(xiàn)在也得接地氣，主打首付75萬(wàn)起低門檻上車北龍湖。鄭州華潤(rùn)在去年的表現(xiàn)還湊合，實(shí)現(xiàn)了90億的銷售金額，主要都是中高端項(xiàng)目。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，瑞府的位置是北龍湖邊緣地帶，優(yōu)勢(shì)不多。
生態(tài)資源來(lái)看，北側(cè)是魏河，但魏河屬于沒(méi)治理狀態(tài)，綠化、水質(zhì)一般，河面也不是很寬，而距離南側(cè)北龍湖的直線距離還有800米左右，可以說(shuō)沒(méi)啥景觀可言。
學(xué)校資源來(lái)看，東邊是一塊小學(xué)教育用地，目前還沒(méi)有建設(shè)信息，距離清華附中倒是不遠(yuǎn)，可惜清華附中不參與劃片，另外的那個(gè)龍翼學(xué)校，是安置房配套學(xué)校，高貴的商品房業(yè)主自然是不屑的。
交通方面還好，距離龍湖中環(huán)北地鐵口七百多米，東側(cè)緊鄰龍?jiān)绰罚堅(jiān)绰废麓┧淼酪汛蛲?，通往南岸盡在咫尺。
生活配套方面，幾乎空白，只能蹭一蹭啟迪科技城的配套，肯定不會(huì)像老東區(qū)那樣路邊店啥都有。
瑞府的產(chǎn)品規(guī)劃也整體平庸，85畝地，16棟小高層，兵營(yíng)式的樓棟布局，樓間距都是三四十米，比較逼仄。景觀方面主打一個(gè)1000平米的下沉式會(huì)客廳，定制咖啡書屋、四點(diǎn)半學(xué)堂、兒童區(qū)、健身瑜伽區(qū)、茶室/私宴廳。
瑞府的精裝修比較成熟，雙背景墻、餐客廳地面全石材鋪裝;
林內(nèi)熱水器、霍尼韋爾新風(fēng)凈化系統(tǒng)、松下中央空調(diào)、杜拉維特潔具、AGE廚電、摩恩廚衛(wèi)、漢斯格雅衛(wèi)浴、松下電子鎖等一線品牌。
個(gè)人感覺(jué)瑞府比中海云鼎湖居好，可能不像華曦府那么舍得砸錢，但勝在穩(wěn)健。
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