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為什么說華瑞瑞府是目前北龍湖最低上車門檻？

首先，北龍湖北岸的項(xiàng)目不管是萬科拾謐森語還是保利璞岸，或者是龍尾位置的中海云著湖居、綠城項(xiàng)目也都是6、7層的洋房，只有華潤瑞府是15-16層的小高層。

其次，戶型面積段上，萬科拾謐森語199-370平，起步戶型199平，主力戶型為199平和247平四室兩廳三衛(wèi)；保利璞岸160-260平，最小面積160平，主力戶型為160、180、206平；華潤瑞府129-213平，最小戶型129平，主力戶型為145-179平，面積段偏小，所以上車門檻低。

關(guān)鍵是，價(jià)格也低，在動(dòng)輒40000元/平起的北龍湖，華潤瑞府目前均價(jià)29000元/平米起，部分特價(jià)房價(jià)格會(huì)更低，總價(jià)450萬左右住北龍湖北岸完全沒有問題。

從小區(qū)上來說，華潤瑞府的位置也算不上多好，北岸比較靠北的位置，周邊都還沒有發(fā)展起來，短時(shí)間內(nèi)的配套難以成熟，也不直接臨湖，保利跟萬科地塊都是直面北龍湖湖面的，另外據(jù)說因?yàn)楦邏壕€的緣故，有一棟樓不能跟小區(qū)其他樓棟同時(shí)間交付。

當(dāng)然，華潤瑞府也有一定優(yōu)勢，在北龍湖的中軸線上，北側(cè)臨魏河，到地鐵4號(hào)線龍湖北站、龍湖中環(huán)北站都是800米左右的距離，地鐵出行很方便。