點(diǎn)評(píng) 華潤瑞府 - 【米宅鄭州站】|鄭州房產(chǎn)網(wǎng)_鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)_鄭州新樓盤_鄭州新房

華潤瑞府正常售完住宅品牌生態(tài)環(huán)境龍湖CBD 國央企

微信掃一掃發(fā)送到手機(jī)

華潤瑞府點(diǎn)評(píng)

鄭州大玉米 2022-05-20 10:23

最近不少號(hào)稱房地產(chǎn)老炮，地產(chǎn)配置師的人，在對比華潤瑞府和華潤幸福里該選誰的時(shí)候，更多的傾向于華潤幸福里，主要理由是華潤幸福里地段更成熟，受眾群體多，以后方便有人接盤，而華潤瑞府目前周邊比較荒，入住后購物不方便，甚至連喝胡辣湯的地方都沒有等等。
我先舉個(gè)例子，僅從一個(gè)層面拋磚引玉的說下我對華潤幸福里和華潤瑞府看法。
最近兩天發(fā)生了一件事，似乎很少有人關(guān)注，可能大家比較遠(yuǎn)離華爾街和硅谷圈子里的新聞，對世界的變化關(guān)注的少。沃爾瑪最近兩天股價(jià)大跌20%，這可是在過去的30年股價(jià)穩(wěn)如磐石的一家企業(yè)，盈利能力，現(xiàn)金流，股票分紅比銀行都厲害的一家企業(yè)，他的賺錢能力讓沃爾瑪家族數(shù)個(gè)成員身價(jià)一直位列全球富豪前五十名，就是這么穩(wěn)定一家企業(yè)在Google發(fā)布虛擬現(xiàn)實(shí)結(jié)合的技術(shù)后，宣告元宇宙時(shí)代即將來臨的后，資本市場有了反應(yīng)，因?yàn)殡娚膛c虛擬現(xiàn)實(shí)的融合會(huì)顛覆整個(gè)超市模式的商業(yè)格局，超市、商場以后可能成為一個(gè)倉庫，當(dāng)人們帶上google眼鏡，在寬敞明亮的家里就可以看到觸摸到買到自己想要的東西，然后快遞機(jī)器人就可以及時(shí)的送達(dá)你的家里。
如此場景下，你似乎遠(yuǎn)在遠(yuǎn)離鬧市但你又似乎盡享鬧市繁華，低密小高層，人口密度小，更大的房子，北龍湖近在咫尺，更好的生態(tài)資源，遠(yuǎn)離吵雜更靜謐的地方，才是更好的居住場所，這才是理想的居住場所，這種才是更好安放肉體的場所，這才是也是所有人愿意追捧的理想場所！
記?。赫J(rèn)知不能讓你變得富有，但認(rèn)知能讓你發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)，也能讓你做事事半功倍！你的眼界，你的閱歷也是你的核心競爭力，這也是為什么高凈值人士必須關(guān)注華爾街、必須關(guān)注硅谷一舉一動(dòng)的原因！

舉報(bào) 點(diǎn)贊( 0 ) 回復(fù)( 26 )

~~普通會(huì)員~~

手機(jī)用戶187****7345 2022-06-07 00:27
意淫沒意義，購房者已經(jīng)用鈔票投票了，幸福里一房難求，高大上的璞岸和拾密去化也沒法比，別說瑞府了，幸福里周邊界面和環(huán)境和瑞府比只能說個(gè)有優(yōu)缺，但其它配套差別大了去了，沒有10-20年的沉淀很難達(dá)到，況且幸福里1號(hào)線在門口，5號(hào)線700米，這可是鄭州最好的2條地鐵線

( 1 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

抵制一切不合理 2022-05-21 11:08
我覺得幸福里好，因?yàn)槲宜屯赓u的電車電瓶太小騎不到潤府

( 2 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

地球online玩家 2022-05-20 21:20
就只說產(chǎn)業(yè)，目前北龍湖也不遜于金水東啊，前者省投豫資兩家省級(jí)大平臺(tái)，中原資產(chǎn)、證券百瑞等地方金融平臺(tái)，還有東龍這種區(qū)級(jí)投融資平臺(tái)，這還不算樓已經(jīng)建好的東方、信達(dá)幾大資管，就算招商建行不來，還有工行郵儲(chǔ)中信，內(nèi)環(huán)浦發(fā)留的也有一棟樓已經(jīng)蓋好了，運(yùn)河兩岸農(nóng)投神馬中瑞航投的總部，金水東也就是新發(fā)展、衛(wèi)華、正商、星聯(lián)、雪王、消費(fèi)金融、還有地鐵公用這種市級(jí)平臺(tái)肯定也是要跟著市里方向走的，這么一看至少北龍湖不差啥吧？這還不提一附院、哈工大研究院、清華附中，隨便拉出來都是省級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目，還有龍湖本湖，人均公園占有率不用算也知道，論爛尾，論減配，金水東也干了，寶能那一攤子和150?的涂料樓，萬象城的規(guī)劃降標(biāo)和幸福里乏善可陳的設(shè)計(jì)，還有人記得這塊地和獨(dú)角獸的故事嗎？誰也別惡心誰，北龍湖爛了東區(qū)其他地方就能好嗎？其實(shí)這些區(qū)域目前的問題就是鄭州遇到的困難罷了，產(chǎn)業(yè)？教育？降標(biāo)減配等等，放棄幻想吧，鄭州好了才能都好，畢竟東邊還有高大上的中超總呢，這些共性問題不解決肯定是不行的。幸福里之所以顯得火爆其實(shí)是源于稀缺，畢竟金水東唯一無短板優(yōu)質(zhì)地塊，云璽當(dāng)年可也是一房難求的，想必沒人認(rèn)為碧沙崗是最優(yōu)組團(tuán)吧

( 3 ) 回復(fù)

地球online玩家回復(fù) 91米先生星選探花

問題是金融島一直在動(dòng)啊，東邊兩棟幕墻快貼完了，西邊兩棟樓馬上也要出正負(fù)零了，老兄陰陽怪氣就不必了，金水東北龍湖都是好地塊

2022-05-20 22:29

地球online玩家回復(fù) 91米先生星選探花

嗯，估計(jì)產(chǎn)業(yè)是要靠上頭招商引資了。其實(shí)北龍湖的思路和金水東一樣，都是總部經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)業(yè)大概率要南下港區(qū)經(jīng)開，金水東風(fēng)將來大概率成為鄭州的十字路口，就如同原來的二七塔，北龍湖大概率就是之前的經(jīng)緯路，后者未必不比前者宜居，價(jià)值空間也未必小。島上畢竟是統(tǒng)一整理開發(fā)，爛尾概率不大，即使是老cbd ，也就剛在去年竣工了最后一棟樓，進(jìn)度不快到是真的。龍湖產(chǎn)業(yè)縮水，某潤在鄭州的作風(fēng)也是不斷試探底線，期待引進(jìn)獨(dú)角獸的落地能給鄭州點(diǎn)驚喜吧。但我還是看好龍湖板塊，原因有三：1.藍(lán)圖要繪到底，東區(qū)的logo可以留意下，就是藍(lán)圖的簡版畫 2.多層洋房的優(yōu)點(diǎn)是超高和高層不具備的，幾十年滄海桑田 3.就目前的落地情況而言，雖然過程坎坷，北龍湖已經(jīng)算企業(yè)總部落地很快的了，招商引資不僅是北龍湖的問題，而是整個(gè)鄭州的問題，畢竟是心頭肉，在經(jīng)濟(jì)不景氣各行各業(yè)都精兵簡政的時(shí)代，國資恰恰是更可靠的。

2022-05-20 23:11
~~普通會(huì)員~~

續(xù)天命 2022-05-20 19:13
你邏輯混亂你沒發(fā)現(xiàn)嗎？按照你的理論生態(tài)資源用你所謂的虛擬現(xiàn)實(shí)更容易實(shí)現(xiàn)，反而物品食品還需要外賣需要等待。按照你的邏輯生態(tài)資源更一毛不值。我坐在家都能看北美大瀑布了，一個(gè)湖有啥價(jià)值，一分都不值

( 1 ) 回復(fù)

鄭州大玉米回復(fù) 續(xù)天命

咱們別在一個(gè)問題上較勁，我一開始也說了從一個(gè)側(cè)面看待問題。想要把一個(gè)事說清楚肯定是需要綜合考慮的，把影響房產(chǎn)價(jià)值，影響居住體驗(yàn)的的所有因素考慮進(jìn)來，然后再加權(quán)計(jì)算，最后綜合評(píng)估的。關(guān)于世界未來如何變化有很多不確定的因素，也有很多可能，如果討論下去不會(huì)有結(jié)論性的結(jié)果。另外關(guān)于食物那個(gè)事是在舉例說明一個(gè)問題，用食物來表達(dá)商場商業(yè)對居住對房產(chǎn)升值方面的權(quán)重占比很低很低。其實(shí)關(guān)于未來食物我還有更多的觀察和研究，這么說吧，說出來你可能也不懂，生物技術(shù)和3D打印的融合，很多食物可以設(shè)計(jì)出來，甚至現(xiàn)在很多高級(jí)食物已經(jīng)是設(shè)計(jì)出來的，只是你沒有接觸！

2022-05-20 20:12
~~普通會(huì)員~~

微信用戶 2022-05-20 18:26
經(jīng)驗(yàn)主義害死人，不要試圖用過去的經(jīng)驗(yàn)去推斷未來。因?yàn)槭袌霏h(huán)境變了，不說別的等北龍湖招商后看看你就知道了，醒醒吧現(xiàn)實(shí)點(diǎn)，一句話如果未來充滿不確定不如落袋為安

( 2 ) 回復(fù)

鄭州大玉米回復(fù) 微信用戶

怪我表達(dá)不清，我的意思恰恰是顛覆的意思，是反經(jīng)驗(yàn)的，我說的一個(gè)層面是用擁抱變化的視角在看待問題。

2022-05-20 20:02
~~普通會(huì)員~~

萬馬齊喑 2022-05-20 12:03
你這聯(lián)想的確實(shí)差的有點(diǎn)遠(yuǎn)，也難怪別人懟你……哈哈，那么遙遠(yuǎn)的事情，關(guān)注當(dāng)下就行了。這倆事實(shí)就是老東區(qū)熟透了，商業(yè)氛圍也在不斷上來；北龍湖北，不說成熟了，先看看把地全都拍出去得多久吧……然后再說交付成熟配套商業(yè)啥的，這得多少年了？北龍湖是好，但是賣的是個(gè)預(yù)期，這個(gè)預(yù)期肯定是要花時(shí)間兌現(xiàn)落地的，這個(gè)時(shí)間長短，兌現(xiàn)的程度如何？而東區(qū)這些都是看得見摸得著的，二手房是多，可是新房呢？有些人是有新房癌的，比如要結(jié)婚的……

( 1 ) 回復(fù)

鄭州大玉米回復(fù) 萬馬齊喑

多快呀，就在地產(chǎn)寒冬里，北龍湖還是賣地主力，別的地方說兌現(xiàn)需要很久，北龍湖大可不必?fù)?dān)心，就論剛需所需的教育資源和商業(yè)資源，北龍湖和老鄭東半斤對八倆。

2022-05-20 13:10

萬馬齊喑回復(fù) 鄭州大玉米

你看看老東區(qū)起來花了多長時(shí)間？CBD現(xiàn)在商業(yè)氛圍依然不強(qiáng)……更不用說現(xiàn)在這個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢，潛力遠(yuǎn)不如當(dāng)初了。多快？整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩多少年了？財(cái)政都缺錢，更不用說企業(yè)了。半斤對八兩只能說價(jià)格是這樣，但是你看供需，看去化，價(jià)值就不是這樣了。不然為啥瑞府還要攔車推，幸福里參觀樣板間還要預(yù)約？這還反應(yīng)不了問題么？

2022-05-20 13:15

鄭州大玉米回復(fù) 萬馬齊喑

這才幾年，如果你能看到2013年的衛(wèi)星圖，CBD區(qū)域東風(fēng)路路北一片空白，大部分還是農(nóng)田和魚塘呢，短短的7、8年時(shí)間，南岸開發(fā)強(qiáng)度都超過了85%，北岸也在快馬揚(yáng)鞭的推進(jìn)，萬科拾謐森語去化也很快，中州大道西邊的老別墅群的人都面臨著居住升級(jí)，保利璞岸賣的也不錯(cuò)，甚至楊金都開發(fā)的強(qiáng)度都很大了，還想要多快。

2022-05-20 13:26

萬馬齊喑回復(fù) 鄭州大玉米

2013年英才街北大學(xué)城都已經(jīng)滿大街都是人了，這能證明什么？CBD東風(fēng)路北，那是有意留下來等金融島這個(gè)概念起飛的。正常攤大餅的話，環(huán)外的經(jīng)開高新，時(shí)間更早，那為什么只有東區(qū)會(huì)曾經(jīng)被叫做鬼城呢？因?yàn)闁|區(qū)是催熟的，好在當(dāng)初那個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，以及積累的潛力足夠大，東區(qū)逐漸甩掉了這個(gè)帽子?，F(xiàn)在可不比當(dāng)初，地已經(jīng)只剩下國家隊(duì)在拿了，而且供地的進(jìn)度慢得多。這還只是土地，產(chǎn)業(yè)，商業(yè)更是滯后的多，設(shè)計(jì)師規(guī)劃的未來不可能是不高大上的，畢竟是集全省之力的心頭肉，這個(gè)肯定不可否認(rèn)，但是這個(gè)潛在的價(jià)值要到什么時(shí)候才能完全釋放出來呢？換句話說，你全倉的股票，你知道你自己得等多久，才會(huì)漲停么？你又能不能等得到那個(gè)時(shí)候呢？

2022-05-20 13:40

鄭州大玉米回復(fù) 萬馬齊喑

你說的太對了，我們國家就是一個(gè)zf意志，政策主導(dǎo)的國家，恰恰唯有北龍湖是省里、市里主導(dǎo)推進(jìn)的，一張藍(lán)圖繪到底，鄭州所有的新片區(qū)里，這里是最具有確定性的，建設(shè)的決心最堅(jiān)決，在北岸說建就建一個(gè)清華小初高12年制的學(xué)校，還有國際文化交流中心，人才引進(jìn)中心，啟迪科技園等正在熱火朝天的建設(shè)中，然后這兩年陸陸續(xù)續(xù)的引進(jìn)研究院，在產(chǎn)業(yè)方面，都是謹(jǐn)慎的挑選有實(shí)力的企業(yè)，不是隨便誰都能來，是在挑選一些真正的企業(yè)，門檻很高，房地產(chǎn)方面更不用說了，新增了不少的大品牌房企，綠城、中海兩項(xiàng)目，萬科、保利、華潤等，還有新供應(yīng)的土地，快得很！

2022-05-20 15:00
~~普通會(huì)員~~

鄭州大玉米 2022-05-20 10:55
肯定有人會(huì)說，俄烏戰(zhàn)爭導(dǎo)致供應(yīng)鏈成本高，美國貨幣放水高通脹的問題影響了薄利多銷高周轉(zhuǎn)模式的現(xiàn)金流水平、利潤水平等等，財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)不好看等等，什么基本面沒有發(fā)生變化等等，甚至一些券商機(jī)構(gòu)的市場分析員拿出無數(shù)的數(shù)據(jù)來分析，這些都是為了迎合市場需要收割韭菜，他們故意在煩敘述謬誤、故意在犯證實(shí)錯(cuò)誤，而真正的資本真正關(guān)心的是底層的商業(yè)模式！

( 0 ) 回復(fù)
~~普通會(huì)員~~

俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥 2022-05-20 10:51
賽車游戲早就有了，是不是現(xiàn)實(shí)中的豪華超跑不香了？

( 0 ) 回復(fù)

鄭州大玉米回復(fù) 俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥

都香，甚至馬車現(xiàn)在還有，歐洲貴族小范圍還在玩，但是主流上當(dāng)年各種各樣的豪華馬車基本上被汽車取代了，馬車及馬車的相關(guān)產(chǎn)業(yè)成了古董。

2022-05-20 11:10
~~普通會(huì)員~~

續(xù)天命 2022-05-20 10:45
嗯，您以后就在虛擬現(xiàn)實(shí)里喝胡辣湯就行了………您自己都難以自圓其說……

( 1 ) 回復(fù)

鄭州大玉米回復(fù) 續(xù)天命

別說到了虛擬現(xiàn)實(shí)結(jié)合了，現(xiàn)在我在北龍湖的家里通過外賣都能點(diǎn)到胡辣湯，如果使用虛擬現(xiàn)實(shí)，在家里，就能身臨其境的看到鄭州市所有胡辣湯店里熱騰騰的胡辣湯，能能看到客流情況、餐桌使用情況，如果加上味覺的傳感器，甚至能聞到胡辣湯的味道，眨眨眼睛然后下單就能送到家里。

2022-05-20 11:06

續(xù)天命回復(fù) 鄭州大玉米

你去新鄭村里也能點(diǎn)外賣，五分鐘能享受到的配套和等四五十分鐘的能一樣？油條都燜塌了。邏輯混亂。

2022-05-20 11:54

鄭州大玉米回復(fù) 續(xù)天命

夏蟲不可語冰，京東都在擁抱無人機(jī)送外賣,機(jī)器人送外賣，快的很，你回頭想想，10年前現(xiàn)實(shí)中不敢想的，存在科幻電影里的東西，現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)了多少。

2022-05-20 12:57

樓盤詳情更多

華潤瑞府
開盤時(shí)間: 8.11號(hào)華潤瑞府16、17#樓進(jìn)行了預(yù)售前公示，預(yù)計(jì)近期加推
交房時(shí)間: 暫無信息
地址: 鄭東新區(qū) 龍湖外環(huán)北路南、龍?jiān)次饕唤謻|
開發(fā)商: 華潤置地
咨詢電話: 0371-8651 9999

樓盤動(dòng)態(tài)

開盤數(shù)據(jù)：亞新星云灣/華潤瑞府/綠都瀾灣新苑/綠城百合新城（價(jià)格及套數(shù)）
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...

2023-08-21 09:55
【7.10日預(yù)售前公示】華潤瑞府
2023年7月10日，鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、62套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積9680.83㎡。

2023-07-11 14:07
開盤數(shù)據(jù)：華潤瑞府/中建元熙府/遠(yuǎn)洋中能榮府（價(jià)格及套數(shù)）
開盤數(shù)據(jù)

2023-06-25 09:51

華潤瑞府周邊樓盤更多

華潤瑞府相關(guān)樓盤更多

[中原區(qū)]升龍?zhí)靺R廣... 10

8500 元/㎡
[鄭東新區(qū)]星聯(lián)楓橋?yàn)?/a> 85

20000 元/㎡
推薦
[高新區(qū)]鄭軌云麓 41

12000 元/㎡
[開封]開封星聯(lián)嵐... 3

8200 元/㎡

生態(tài)環(huán)境
[中原區(qū)]鄭州地產(chǎn)中... 2

價(jià)格待定

日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

華潤瑞府 正常 售完 住宅 品牌 生態(tài)環(huán)境 龍湖CBD 國央企

華潤瑞府正常售完住宅品牌生態(tài)環(huán)境龍湖CBD 國央企