錦繡江山目前依然在售首開的3號(hào)樓，從去年年底3號(hào)樓就開始打著內(nèi)購的名義對外賣，那時(shí)候均價(jià)13000元/平米，中間價(jià)格一度降到12500元/平米，最近更是接著降價(jià)，均價(jià)12000元/平米，就一棟樓，賣了大半年，錦繡江山實(shí)在是賣不動(dòng)啊。
雖然不好賣，但是項(xiàng)目的還是有一定優(yōu)勢的，比如說北邊的三全路通車了，從項(xiàng)目到金水北的更近更便利了，說來也諷刺，三全路沒有修通的時(shí)候，不管是錦繡江山還是東原閱城都一再強(qiáng)調(diào)自己的區(qū)位價(jià)值，強(qiáng)調(diào)自己跟老鴉陳甚至是金水北在售項(xiàng)目之間的價(jià)差，現(xiàn)在三全路修通了，一路之隔的閱城實(shí)驗(yàn)小學(xué)今年就要招商了，也沒見錦繡江山因此漲價(jià)，反而是一再降價(jià)。
直線距離3公里，價(jià)差拉的確實(shí)比較大，錦繡江山均價(jià)12000元/平米，京廣快速路以西的老鴉陳片區(qū)，招商時(shí)代錦宸毛坯15500元/平米，萬科翠灣中城二期精裝16500元/平米，一期精裝18000+元/㎡，看似錦繡江山很有性價(jià)比，但購房者也并不只是看區(qū)位、價(jià)格的，小開發(fā)商的口碑以及認(rèn)可度是比不上招商、萬科這種國央企的，單看產(chǎn)品，錦繡江山也是沒有啥亮點(diǎn)，沒法跟萬科的第四代住宅產(chǎn)品，或者說是招商的1.5衛(wèi)、9.1米甲板陽臺(tái)相比較的。
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