萬科翠灣中城三期，位于北三環(huán)北，京廣快速路東，位置相對靠西一些，和其他的地塊有點距離，戶型建筑面積約在100—132㎡之間，也是有高得房率贈送，而建筑面積約118㎡的四居室，合計贈送面積約24㎡，建筑面積約132㎡的四居室，贈送面積能達約34㎡，這也是緊跟現(xiàn)在的趨勢。越來越多的項目有了這樣的設計，而且效果也很好。比如二七區(qū)的招商林嶼境。
翠灣中城三期MAX位于金水北、惠濟區(qū)、中原區(qū)三區(qū)交會處，北三環(huán)以北，江山路兩側，周邊配套成熟度較好，緊鄰地鐵4號線老鴉陳站、河南省體育中心、裕華廣場、宜家及胖東來調改的鄭州永輝第三店等，胖東來調改后，永輝超市裕華廣場店人確實多了很多。永輝超市裕華廣場店于9月20 日恢復正常營業(yè)，這也是被胖東來調改的第三家門店。此前調改的信萬廣場店、瀚海海尚店，較大的瀚海海尚店經營面積也只有3250平方米。而該店的經營面積為6422平方米，是目前調改的鄭州三家永輝門店中經營面積最大的。這個店也是三個店中交通最便利的，門口就是三號線和四號線的換乘站河南省體育中心站，周邊又有江山路、三全路等主干道，這方便了周邊的居民。也帶動了裕華廣場的人氣。
不過三期距離京廣快速路比較近，有噪音影響。萬科以前的項目也有這樣的，萬科理想星光距離鐵路很近，萬科世曦也是距離京廣快速路很近。還有就是隔壁的招商時代映江河項目的競爭，畢竟招商也是大品牌，項目也有高得房率。
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