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萬科老鴉陳項目的關(guān)注度很高，抖音、頭條、公眾號之類的都有討論，有的說要賣1.7、1.8，也有的說要賣兩萬。
1.能對比萬科的只有萬科自己。萬科在惠濟區(qū)有萬科民安江山府、萬科天倫紫臺、萬科民安云城，還有這個萬科翠灣中城。從相對位置來說，江山府>翠灣中城>萬科天倫紫臺>萬科民安云城，江山府賣兩萬甚至兩萬多，翠灣中城1.7、1.8也沒啥。再高點就看萬科的產(chǎn)品是不是超越了江山府。
至于和其他項目相比，比如正商家河家、綠都青云敘，或者惠濟區(qū)萬達(dá)附近的項目，因為品牌、位置、產(chǎn)品定位、宣傳之類的差距，
2.三全路的打通。新聞報道說下半年三全路即將打通，這是個好消息，意味著惠濟區(qū)和高新區(qū)的連接更加順暢，惠濟區(qū)的價格體系和高新區(qū)的價格體系也能更好的比較。三全路兩端，高新區(qū)的恒大城、東原閱城和惠濟區(qū)的萬科翠灣中城。
萬科翠灣中城對于想去高新區(qū)的客戶也有吸引力，地鐵4號線去北龍湖、CBD也方便。對于在外打拼的人來說還是一個很好的選擇，尤其是程序員之類，如果買到高新區(qū)，因為交通問題，可能只能在高新區(qū)工作比較方便，而在老鴉陳，去高新區(qū)也方便，去北龍湖、CBD也方便。
3.管南和惠濟區(qū)。地鐵4號線的兩端，南有富田城九鼎公館，北邊也有萬科老鴉陳項目，富田城九鼎公館可以賣到1.6甚至1.7，萬科老鴉陳項目也不會太差。當(dāng)然了九鼎公館不只有地鐵4號線，還有南三環(huán)、中州大道、機場高速之類的交通。
當(dāng)然現(xiàn)在的討論都是基于區(qū)域的對比，具體的也要看萬科推出的產(chǎn)品和營銷。