2019年12月5日,信友集團以總價26496萬元拿下中牟約40畝住宅用地,成交畝單價662萬元/畝,折合樓面價3973元/㎡,溢價率42%.
信友集團，發(fā)軔于河南商丘，，在數(shù)年間達(dá)到13城23盤的規(guī)模，累積開發(fā)面積超過1000萬㎡，服務(wù)業(yè)主10余萬，以超40%的年復(fù)合增長率，成為中原業(yè)界乃至中國中部區(qū)域一匹極具成色的黑馬地產(chǎn)企業(yè)。公司業(yè)務(wù)板塊多元，以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，涵蓋地產(chǎn)金融、地產(chǎn)投資、城市基礎(chǔ)設(shè)施投資與建設(shè)、物業(yè)服務(wù)等。
典型的河南本土房企，此次為首次殺入省會鄭州區(qū)域開發(fā)項目。
信友天樾位于中牟縣鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，寶興路南、文匯路東、金水大道（鄭開大道）北輔道北、牡丹五街西合圍區(qū)域，項目總占地近40畝，總建筑面積近8.7萬方，規(guī)劃5棟26層高層住宅，產(chǎn)品為建面約99-134㎡，2.48容積率，35%綠化率。
戶型設(shè)計上采取了目前比較主流的連廊設(shè)計，每戶都是南向長面寬大陽臺，各個功能區(qū)間比較完善，戶型評分A，沒什么可噴的。
信友這個項目在區(qū)域內(nèi)顯得很特別，周邊香溪郡、中央公園等都是上千畝大盤，只有這一個項目孤零零的五棟建筑，顯得有點單薄
。不過三少看來是典型的小而美的項目，2.5的容積率5棟高層建筑，剛剛好的居住人口，非常純粹。
目前在售的2#樓均價在9000左右，毛坯價格相比周邊的在售樓盤有一定價格優(yōu)勢，不過開發(fā)商在鄭州目前沒有什么名頭而且作為地市開發(fā)商，購房者的擔(dān)憂還是存在的，加上近期的行業(yè)行情，房子并不好賣，高達(dá)4000的樓面價，加上建安成本等等，這個樓盤的利潤并不大，爛尾可能性基本沒有，但是品質(zhì)的問題還是要看開發(fā)商的決心了。
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