路勁悅東園，經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)南三環(huán)宇龍街向南800米。
經(jīng)開(kāi)區(qū)物流區(qū)來(lái)不得，來(lái)不得，行情不好價(jià)格是一直下跌，毛坯單價(jià)5900起，精裝修單價(jià)6200起（原價(jià)8500元一平），首付1萬(wàn)網(wǎng)簽，總價(jià)加1萬(wàn)，送標(biāo)準(zhǔn)車位，最高的時(shí)候是八千多，現(xiàn)在相當(dāng)于一平方米下降了兩千塊。該項(xiàng)目就是位于經(jīng)開(kāi)物流區(qū)，北側(cè)是中國(guó)中鐵的高端裝備產(chǎn)業(yè)園，東側(cè)是綠都上林府，之前綠都上林府也是骨折價(jià)去賣賣賣。
這個(gè)地方是真的不能買(mǎi)啊，占地面積是35畝，規(guī)劃6棟高層和1棟3層商業(yè)，戶型面積有80平方米、89平方米、106平方米，一直銷售得不是很好，這塊土地的樓面價(jià)是4200左右，旁邊的興港和昌凌云筑，樓面價(jià)大概是3700，占地面積是72畝，容積率3.49，綠地率35.10%，小區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有9棟33-34層高層，只有兩個(gè)戶型，95平三室兩廳一衛(wèi)和115平三室兩廳兩衛(wèi)，銷售的依舊是很差。
整個(gè)區(qū)域賣的是都是不好，項(xiàng)目的西側(cè)是龍渠公園，一墻之隔規(guī)劃的是公立小學(xué)，圣得國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園距離項(xiàng)目只有800米，周邊還有錦龍小學(xué)、錦鳳小學(xué)等等；醫(yī)療資源有鄭州大學(xué)第二附屬醫(yī)院，精裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，也都是選擇的一線大品牌摩恩、科勒、西蒙、老板、三合一的指紋密碼鎖……只有地緣性客戶才會(huì)買(mǎi)，所以就算是賣房子也是很費(fèi)勁，普通人不建議購(gòu)買(mǎi)，普通人不建議購(gòu)買(mǎi)，普通人不建議購(gòu)買(mǎi)。
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