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中秋節(jié)搞了特惠價85XX起，這塊地兩年半前拿的，樓面價5800。
算上資金成本，樓面價都要6000多，加上建安成本、稅費、營銷等費用，11000能夠本就不錯了。這個項目開始也是12000左右，后來降價到11000左右。特價房經(jīng)常有，基本不過萬。
幸虧開發(fā)商是金地，不然ZF最近保交樓名單里又多出一個。
本來是中原華僑城劃片的地，非得硬著頭皮拿下，想白嫖華僑城的配套？
去售樓部看房的時候，置業(yè)顧問講的配套也全是人家華僑城的。

結(jié)果，華僑城分分鐘開溜的節(jié)奏，自己的房子還賣不出去，配個毛線啊。今年第二次集中土拍時候，旁邊地塊沒人碰，最后被ZF平臺自己摘了。

西湖春曉項目總占地面積約48畝，規(guī)劃有6棟高層，總計928套。


目前主推1/8兩棟樓，1號樓三梯六戶，中間四戶為93㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶為118㎡三室兩廳兩衛(wèi)，剩余房源較多；

8號樓也是三梯六戶，中間戶為94㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶為112㎡三室兩廳兩衛(wèi)；

5號樓已售完；2/6兩棟樓暫時未開；

3號樓剩余房源較少，以邊戶120㎡為主。
戶型方面還都不錯，定位也是偏剛需，周邊有地鐵10號線柳湖站，距離約700米，可以說道說道。

從首次開盤到現(xiàn)在也有一年多時間，賣了有三分之一房子，看樣子，賣到2024年房子交付應(yīng)該沒問題。
開發(fā)商金地現(xiàn)在能提起來的優(yōu)勢也就是安全，過去在鄭州也沒做出什么出彩的產(chǎn)品，但有一點值得表揚的，目前沒有停工爛尾樓盤，這就夠了。