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金地布局中原區(qū)首個(gè)項(xiàng)目，即為4月份溢價(jià)57%摘得的中原新區(qū)地塊，位于百泉路北、杭州路西，占地48.28畝，容積率3.0，建筑密度20%，限高80米，綠化率35%，建筑工程規(guī)劃許可證今日公示，規(guī)劃1棟24層、5棟27層高層住宅、1棟配套用房及部分商業(yè)用房，戶(hù)數(shù)928戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位950輛（地上停車(chē)位92輛，地下停車(chē)位858輛），非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1457輛（地上782輛，地下675輛），集中綠地3224.40㎡，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地894.25㎡，戶(hù)型設(shè)計(jì)順應(yīng)鄭州當(dāng)下市場(chǎng)情況還是千篇一律的兩梯四戶(hù)為主，邊戶(hù)為三室兩衛(wèi)，中間戶(hù)為小三房，還有最為流行設(shè)計(jì)的南向雙陽(yáng)臺(tái)， 總體設(shè)計(jì)中規(guī)中矩，因地塊較小，亮點(diǎn)不多，產(chǎn)品偏向剛需和剛改。
地處中原新區(qū)，介于滎陽(yáng)和鄭州之間，西四環(huán)以西，與常西湖新區(qū)相鄰，原本為一片不是特別熱門(mén)的區(qū)域，只因其是一塊凈地，便遭數(shù)家房企哄搶?zhuān)磥?lái)凈地還是頗受“地主”喜歡。北側(cè)即為中原新區(qū)大項(xiàng)目中原華僑城，，周邊已進(jìn)駐的房企有永威、康橋及匯泉等，這樣看來(lái)，熱度還將持續(xù)。
臨近中原西路，距離地鐵10號(hào)線(xiàn)須水站較近，交通還是不錯(cuò)的，本著“西美”的發(fā)展形勢(shì)，前景有，但是周期較長(zhǎng)，剛需遠(yuǎn)離，可長(zhǎng)期持有客戶(hù)考慮與否，價(jià)格應(yīng)該是關(guān)鍵。