——東原滿庭芳——
?
這個項目應(yīng)該是東原和海港合作的，原來叫海港文殊院。
?
地是2019年中旬拿的，牟政出{2018}99（網(wǎng)），位于中牟縣學(xué)苑路南，泰安街東，文博路北，中興路西，屬于中牟縣城老城區(qū)板塊，也是最近比較火的板塊。
?
區(qū)域內(nèi)最大的利好是潘安湖公園，類似與東區(qū)的北龍湖，旁邊新盤有康橋蘭溪，萬科云圖，路勁九郡、藍(lán)綠雙城鏡廬等項目，目前毛坯價格都在8000多左右，需要說下，這個湖泊和公園進(jìn)展還是挺快的，周邊環(huán)境沒得說。
?
項目目前剛剛面市，有兩展廳，一個展廳在百樂匯購物中心北門（建安路西段），另一個展廳在世紀(jì)城時代廣場東門（建設(shè)南路與百花路交會處）。
?
項目占地100畝，成交地價3.8億，容積率2.5，樓面價2200多元/平米。規(guī)劃6棟高層，10棟洋房，主力戶型約89-125平米高層/洋房。
東原的路子一向求穩(wěn)求快，這種戶型面積段，算區(qū)域最剛了。
康橋蘭溪本次推出一期7#9#兩棟小高層，產(chǎn)品為建面約89、116、118、143平三房四房。還有些洋房165平的。
萬科云圖規(guī)劃的7-11層洋房。容積率1.79。主力戶型為97平-194平3居-5居。
?
按目前的市場形勢，對東原還是比較有利的，東原一向房價不貴，這個戶型又小，總價優(yōu)勢明顯。
從鄭州目前的交付效果看，東原做的也還行，沒有掉到地上。如果是中牟本地的剛需還是可以考慮下的。
推薦 
