——康橋蘭溪——
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這應該是康橋進駐中牟縣城的第一個項目吧，位置還是不錯的。
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中牟縣城向西，與綠博匯合，老城區(qū)普遍衰敗，但現(xiàn)在有這么一個區(qū)域，弄得挺好。
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潘安湖濕地公園（原定名為“清溪湖濕地公園”，也即丈八溝與堤里小清河水系連通工程），位于商都大道以南、新圃街以東、站前大道以北、中興路以西區(qū)域，總占地面積約1195畝，河湖藍線面積395畝，總投資2.49億元。
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都知道綠博有個中央公園很大，這個潘安湖公園號稱中牟的中央公園。
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該項目作為中牟老城區(qū)組團最大的綠地板塊，以“藍綠融合”為設計原則，結(jié)合“海綿城市”建設理念，以丈八溝與堤里小清河水系為生態(tài)基底，打造具有收集雨水資源、消減區(qū)域徑流量的基本功能，兼具為周邊居民、學生等提供娛樂休憩場所使用的功能。
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2020年1月已經(jīng)開放，算是中牟老城數(shù)一數(shù)二的好去處。
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康橋蘭溪就挨著這個公園，北邊時潘安湖的河道和綠化帶，南面是規(guī)劃的兩所小學和一座公園，整體環(huán)境沒得說。
項目總占地131畝，容積率2.49，全部為小高層，其中1-3、6-10號樓為18層，5號樓為17層。
主力戶型為89平小三房，116平大三房，127平四房，143平四房，166平四房，面積段跨度比較大，這也是目前中牟縣城的市場現(xiàn)狀，由于房價不高，還沒形成分化。
戶型都不錯，康橋這兩年也搞標準化戶型，蘭溪和香溪郡的戶型大差不差。
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需要注意的是，康橋的物業(yè)費不便宜，前四年為2.7元/平/月，第五年開始3元/平/月。
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這片項目不少了，有萬科云圖，路勁九郡，但康橋的綜合性還是不錯的。
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