由于和融創(chuàng)空港宸院太近，兩者往往比較，某種程度上，永威和園算是融創(chuàng)空港宸院的降階版。
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第一，建筑形態(tài)上，興港和園是19 棟 11 層小高層組合而成，而融創(chuàng)空港宸院全是7-9層的洋房，洋房舒適度自然要優(yōu)于小高層的，得房率也是不同的。
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第二，戶型面積上，興港和園是79-140㎡，100平以下的小兩房，小三房占了差不多50%，整體比較剛需，而融創(chuàng)空港宸院是107、127、140平三個面積段，整體更純粹改善。
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第三，容積率上，融創(chuàng)容積率1.7不到，而興港和園容積率2.0。
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第四，品牌力上，融創(chuàng)是全國性房企，近期融創(chuàng)望湖宸院交房贏的一片贊譽，而永威是本土房企，雖然有以往的口碑，但近期受永威城交房影響，外界普遍認(rèn)為品質(zhì)下滑，一個向上，一個向下。
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當(dāng)然，以上都不是決定性的差距，甚至可以說拉不開差距，永威的積淀在那放著，面對融創(chuàng)的競爭，永威依然保持著9600左右的均價，而這個價格，和港區(qū)的另一個合作盤，興港永威南樾，基本一致，和臨湖臨地鐵的正弘中央公園同列港區(qū)第一梯隊。
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除了品牌因素，這個盤本身的素質(zhì)也確實挺不錯的。
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港區(qū)的地塊，可能是規(guī)劃理念較新，大多為街坊式的小地塊，普遍擺不了幾棟樓，而和園這個地塊不得了，整整100畝，應(yīng)該算北港最大的小區(qū)了，這就能充分發(fā)揮永威景觀打造的功底了。
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由于都是小高層，多為一梯兩戶構(gòu)造，永威在一些樓上做了兩端開門的電梯，即使一些120平的戶型，也能享受到單獨的電梯玄關(guān)，性價比很高，當(dāng)然買的時候一定要挑樓棟，看平面圖。
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這個盤最大的硬傷是戶型不好，因為限高，又為了容積率最大化，同時為了兼顧小戶型好賣，戶型設(shè)計的進(jìn)深都比較長。
所以如果你在北港想買永威，圖戶型好，就買永威南樾四期，圖小區(qū)整體環(huán)境，就買永威和園。
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