星城國(guó)際西苑，商都大道與萬(wàn)三路交匯處東南角。
先看看小區(qū)業(yè)主是怎么說(shuō)：
1、門衛(wèi)形同虛設(shè)，門衛(wèi)值班人員衣冠不整，出入人員不管不問(wèn)，周圍衛(wèi)生極差。
2、花木不整，面磚破損，到處臟、亂、差。樓房無(wú)編號(hào)、無(wú)標(biāo)示。
3、車輛亂停，無(wú)人管理。
4、公共設(shè)施毀損嚴(yán)重，建筑垃圾無(wú)人清理，輔助設(shè)施到處裂痕，頂樓水倉(cāng)成為廁所，臭氣熏天。
5、門禁系統(tǒng)，錢款已收未見啟用，形同虛設(shè)。
6、安全通道門口垃圾成堆。
再看項(xiàng)目位于商都大道與萬(wàn)三路交匯處，一共是118畝，在銷售的是二期的4棟樓，戶型面積從83-113平方米，10號(hào)樓只剩下86平方米的兩房，12號(hào)樓83平方米、105平方米、113平方米，均價(jià)7200-7500元/平方米，周邊的房?jī)r(jià)至少就需要1萬(wàn)以上，東潤(rùn)城也得11500元/平方米靠上。
這個(gè)開發(fā)商是河南締華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，河南締華是屬于帝華集團(tuán)，帝華主要有幾個(gè)板塊，房地產(chǎn)板塊，業(yè)務(wù)覆蓋河北、河南、山東、甘肅等，涉及住宅、城市綜合體、酒店商場(chǎng)等等。累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過(guò)70個(gè)，在建是42個(gè)，已經(jīng)竣工為1800萬(wàn)平方米。（說(shuō)實(shí)在話，孤陋寡聞，第一次聽說(shuō)這家企業(yè)）
通過(guò)天眼查會(huì)發(fā)現(xiàn)河南締華的自身風(fēng)險(xiǎn)有762條，周邊風(fēng)險(xiǎn)有1701條，綜上所述不建議購(gòu)買，原因如下：
1、一分價(jià)錢一分貨。目前房地產(chǎn)形勢(shì)確實(shí)是一分價(jià)錢一分貨，便宜的時(shí)候一定要問(wèn)問(wèn)自己，為啥便宜，便宜為啥會(huì)輪到自己？
2、開發(fā)商。開發(fā)商不了解，不熟悉，在鄭州也沒(méi)有啥項(xiàng)目，不熟悉、不了解=風(fēng)險(xiǎn)。
3、交房的項(xiàng)目的表現(xiàn)比較糟糕。
綜上所述不建議購(gòu)買。
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