裕華晴園項(xiàng)目屬于裕華文清園的二期項(xiàng)目，晴園是項(xiàng)目二期的推廣名。其中，項(xiàng)目一期建的是六層的多層住宅，已經(jīng)交房入住多年，小區(qū)的品質(zhì)和院子雖然跟現(xiàn)在比有些過時(shí)，但居住舒適度還是有的，就是地塊不大。
整個(gè)地塊共50多畝，400多戶人，其中二期占地15畝，容積率1.51，綠化36%，總戶數(shù)104戶，規(guī)劃了一棟12層的小高層和兩棟洋房，在售的價(jià)格區(qū)間在18000-19000元/平米，精裝修交付，交房時(shí)間在明年的12月份；現(xiàn)在可以首付分期，第一次交一半首付，剩下一半到交房之前分三次還清，今年年底12月份一次，明年六月份和明年年底12月份一次。
從配套來說，這個(gè)項(xiàng)目周邊可以說一應(yīng)俱全，地鐵有3號(hào)線同樂站；小學(xué)是惠濟(jì)區(qū)藝術(shù)小學(xué)，中學(xué)是鄭州六十中；商場在項(xiàng)目對(duì)面有升龍廣場和丹尼斯，以及周邊大大小小的商鋪；醫(yī)院有東方腫瘤醫(yī)院；可以說住在這不用擔(dān)心日常生活以及配套設(shè)施不落地，而且旁邊居民很多，人流量大，比較熱鬧。
但是從產(chǎn)品來說，這個(gè)項(xiàng)目太小了，沒法做什么景觀，而且與一期業(yè)主共用院子，位于一期項(xiàng)目的內(nèi)部，所以小區(qū)內(nèi)的風(fēng)格和設(shè)計(jì)也都是延續(xù)之前的，很明顯的一點(diǎn)就是人車不分流，無論電動(dòng)車還是機(jī)動(dòng)車，都停在地上，顯得院子的面積更小了，雖然置業(yè)顧問說等二期交房之后，不買地下車位的業(yè)主直接不讓進(jìn)院子，要改造成人車分流的小區(qū)，但是估計(jì)很難做到。
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