從目前所有的事實(shí)說明，永威在該項(xiàng)目上并沒有實(shí)際出資，而是提供了品牌和后期代建，并以永威做擔(dān)保，獲得了鄭州銀行的貸款支持。
核心的焦點(diǎn)就是，永威雖然并沒有實(shí)際出資，但正是由于有永威的加持，才能獲得鄭州銀行的貸款資金。那這筆貸款，算不算永威的出資呢？
從投資的角度看，是因?yàn)槲业钠放萍映郑@得的金融支持，算我方的實(shí)際出資，“大廠”都是這理論。
但有些地主方往往會(huì)認(rèn)為：貸款是項(xiàng)目承擔(dān)利息的，錢也是銀行出的，作為品牌方，一分錢不出，肯定不能算你的實(shí)際投資！
這，就是永威和金橋在西棠項(xiàng)目的核心矛盾。說到底，還是錢的事情，利益分成的問題。
有業(yè)內(nèi)人士爆料：由于永威強(qiáng)大的品牌溢價(jià)能力，周邊項(xiàng)目平均銷售價(jià)格在1.3萬左右，西棠項(xiàng)目銷售價(jià)格達(dá)到1.7萬左右，致使永威根據(jù)合同，將分走了項(xiàng)目大頭利潤(rùn)，而作為大股東的金橋，將獲得小部分利潤(rùn)，與其大股東身份不符！
金橋也覺得自己冤屈：錢都是自己投的，銀行貸款是項(xiàng)目承擔(dān)利息，項(xiàng)目總包也是永威方的，工程、園林等施工方也可以預(yù)先鎖定一部分利潤(rùn)，最終項(xiàng)目分紅，卻不能體現(xiàn)大股東身份？
永威也覺得冤屈：如果沒有我永威，房子能賣到1.7萬嗎，能在短時(shí)間內(nèi)銷售2500套房子嗎？業(yè)主不沖著“永威”兩個(gè)字，能有多少業(yè)主買房？不是因?yàn)槲矣劳?dān)保，能獲得銀行貸款嗎？！
也許是金橋在地產(chǎn)方面的零基礎(chǔ)，也許是2020年那一場(chǎng)酒太上頭，致使簽訂的合同，確保了永威在合作過程中的優(yōu)勢(shì)地位，后知后覺的金橋后來突然發(fā)現(xiàn)：明明我也是老板，怎變成一個(gè)打工的了？！
金橋覺得合同不公平，想盡辦法解除以前的“婚約”，引進(jìn)新的合作人。
推薦 
