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樓市主編國慶期間探盤，永威的售樓部人氣并不如想象中旺。

樓盤定位宣傳上其實沒什么大問題。定位改善，對標東棠， “每一次征服時代，都源于匠心執(zhí)念，并不斷超越”，宣傳語到現(xiàn)在來說也并不違和，95-140的高層，160-179㎡的大平層，高新區(qū)改善客群中，洋房首選龍湖，高層恐怕只有永威和正弘兩個選擇了。學區(qū)上官網(wǎng)有明確的回復，“永威金橋西棠小區(qū)交房入住后，符合條件的業(yè)主子女小學劃片到鄭州大學附屬學校小學部，初中劃片為鄭州大學附屬學校初中部”，地段，配套，品牌，產(chǎn)品，稱改善不為過。

推售節(jié)奏和營銷手段上倒有點自亂陣腳。7月4日城市展廳開啟，一個月后的8月14日剛剛進行了預售前公示，永威就火急火燎的進行了開盤，是怕蓄客周期過長流失客戶，還是說經(jīng)過一個月的造勢人氣達到峰值，箭在弦上不得不發(fā)？大環(huán)境下，就連剛需購房者的觀望心理都是加重了的，更可況是定位改善、價格突破高新區(qū)天花板的永威呢？謎一般的去化，上分銷，首付分期，貝殼專場額外優(yōu)惠，這些對于購房者來說傳遞的信號是：我賣的不好，我正在想辦法促進銷量。