朗悅V公館其實就是朗悅的5期的公寓部分，朗悅的五期采用的新式的開放式管理社區(qū)。這種社區(qū)在鄭州目前還不多見，這可能也是朗悅公園道五期去化一直不太好的原因，可能傳統(tǒng)觀點還是希望能有更多的活動場地，所以，小區(qū)內(nèi)部的綠地和公共配套就被看的比較重要，沒有的話會明顯感覺居住不適應(yīng)。
看過朗悅已經(jīng)交房的公寓一期和二期，不得不說憑借著公園茂的商業(yè)的成熟還有鄭州大學(xué)的輔助，公園茂的商業(yè)做的和錦藝城的商業(yè)基本上不分伯仲，雖然一脈相承，但是給人的感覺公園茂的商業(yè)更有氛圍，原因可能是消費人群的差異。置業(yè)顧問口中得知，一二期的公寓空租率非常低，大概只有5%左右，這個數(shù)據(jù)無從考究，如果真是那真的是買到即賺到，如果有考慮在這個片區(qū)買公寓，建議還是去公寓內(nèi)部實地看看。
有一點需要說明，五期公寓的位置更靠近科學(xué)大道，距離公園茂的距離還有1.5公里左右，所以不太能夠像之前的一期和二期更好的承接商業(yè)帶來的人流，只能依靠自己五期的底商和后期自己的商業(yè)來進行帶動。不過，V公館的戶型面積最小的30平，首付15萬左右，月供30年每月1600多，如果租金按照置業(yè)顧問說的能達到1000-1300，基本上也是租金抵月供的水平了，但是這些都只是預(yù)測，后期還要看朗悅?cè)绾芜\作自己5期的商業(yè)，這才是公寓價值所需要依托的東西。
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