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楓橋灣分東苑和西苑，總占地180畝，目前西苑已基本售罄，東苑啟動認(rèn)籌景觀示范區(qū)已正式對外開放，共規(guī)劃6棟洋房產(chǎn)品，全精裝交付，面積段為142平、175平和200平，同樣是星聯(lián)集團精心打造的“灣”系現(xiàn)代高端作品，依然主打賈魯河畔的改善人居。
星聯(lián)作為本土后起之秀，近兩年發(fā)展勢頭十足，也是一路向東從白沙到綠博，勢必要在改善人居的道路上殺出一條屬于自己的生路，所以在產(chǎn)品升級的道路上還是下了不少功夫的，星聯(lián)灣就是一個典型的例子，以純鋁板獨特標(biāo)志性蜂巢外立面加上臨河的獨特位置以及中原首家六衡健康住區(qū)，所以星聯(lián)灣主打科技宅+生態(tài)宅+藝術(shù)宅。
目前西苑的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)出效果，還是比較獨特的，雖星聯(lián)關(guān)于品質(zhì)豪宅的締造相比萬科、龍湖還是經(jīng)驗一般，但好在一直在創(chuàng)新和突破，作為本土房企還是值得信賴的。
問題在于：1、學(xué)校，關(guān)于省實驗隔著賈魯河劃片的概率實在是小，學(xué)區(qū)注定已經(jīng)涼涼，最近學(xué)校為永威森林花語和象湖一號配套學(xué)校。
3、生活配套，作為鄭東新區(qū)的自然外溢區(qū)域且屬于白沙的核心區(qū)域，雖周邊已經(jīng)無地可供，但配套落實和發(fā)展依然是任重道遠(yuǎn)，需要的依然是時間。
按照楓橋灣的客戶來看，最小面積143平，按毛坯2萬的價格，總價300萬起步，至少絕不是剛需的菜，市區(qū)至少也決不止一套住宅，所以對于當(dāng)下自住較少，大多未來自住式投資為主，關(guān)于生活配套和學(xué)校整體不算太大問題。
東苑從外立面到戶型和西苑都相差不大，區(qū)別在于東苑全部為精裝交付，對外釋放價格為25000左右，位置對于改善來說確實不錯，只是寒冬之下，不知會不會有購房者買賬。