站在象湖壹號(hào)三期的高層上看過(guò)賈魯河河景之后，才知道星聯(lián)楓橋?yàn)车奈恢檬钦娴暮谩?br/>
鄭州的多數(shù)項(xiàng)目都喜歡慣以“近水”為項(xiàng)目的一個(gè)賣點(diǎn)，要么體現(xiàn)在名字里，要么在景觀，要么就是兩公里附近有水系。這里點(diǎn)名要說(shuō)的是鑫苑金水觀城，未來(lái)天奕，以及保利天匯和華潤(rùn)凱旋門，如果這些周邊的水系可以叫“近水”，那星聯(lián)這次可以說(shuō)半只腳站在河里了也不過(guò)分，再加上1.6的容積率，無(wú)疑周邊的融創(chuàng)和永威就黯然失色了，星聯(lián)這次在位置上已經(jīng)贏了40分了。
再看項(xiàng)目本身，項(xiàng)目占地約53畝，地塊屬實(shí)不是很大，但是容積率只有1.6，產(chǎn)品為建面約143-195㎡洋房，采用一梯一戶設(shè)計(jì)，整個(gè)社區(qū)一共336戶，一期一共190套房，純洋房社區(qū)做到這么低的容積率，只能說(shuō)很純粹而且很稀缺，也很極致。項(xiàng)目限高50米，規(guī)劃13棟洋房，外立面采用六角蜂巢造型設(shè)計(jì)，全鋁板幕墻，很直白的一個(gè)感覺(jué)：干凈！后期雨水基本上就沖刷干凈了，效果圖呈現(xiàn)的觀感非常不錯(cuò)。項(xiàng)目前面是50米寬的綠地公園，可以觀賞賈魯河一線河景，后期再加上現(xiàn)代主義風(fēng)格建筑設(shè)計(jì)，只能說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目從內(nèi)而外透漏著：不附和，敢創(chuàng)新。
這個(gè)項(xiàng)目基本上沒(méi)有太大的硬傷，妥妥的純改善產(chǎn)品，如果對(duì)于北龍湖的新中式審美疲勞的土豪們，倒不如來(lái)這嘗試換種新鮮感。但是，對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)也是有短板的，星聯(lián)這個(gè)開發(fā)商就是這個(gè)項(xiàng)目的短板，可以看得出星聯(lián)在嘗試。作為開發(fā)商也是需要破局和改變的，作為星聯(lián)需要通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目來(lái)撬開做純改善產(chǎn)品的大門，因此再回過(guò)頭來(lái)看這個(gè)項(xiàng)目，它所有的創(chuàng)新和改變就都好理解了，說(shuō)白了都是一種變革，是一種撕標(biāo)簽貼標(biāo)簽的過(guò)程。這條“坦途”第一個(gè)走的應(yīng)該是瀚海了，星聯(lián)要走的還很遠(yuǎn)。
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