二七區(qū)置業(yè)的剛需們都繞不開兩個(gè)千畝大盤，一個(gè)是沿嵩山南路稱霸的亞星系，一個(gè)是雄踞大學(xué)南路的泰宏建業(yè)。
兩個(gè)項(xiàng)目都是橫跨數(shù)十年十幾個(gè)地塊的合成并城改造項(xiàng)目，首先就是體量之大，到了現(xiàn)在兩個(gè)項(xiàng)目各自的區(qū)域都開發(fā)的差不多了，各項(xiàng)配套也都隨著地塊的一一交付而豐富起來，相比于嵩山南路的亞星系，大學(xué)南路多了一個(gè)要命的加分項(xiàng)-----地鐵7號(hào)線，而泰宏建業(yè)國際城也跟著吃地鐵紅利，比如尾盤的13號(hào)院，東側(cè)出來到刺繡路站也就300米的距離，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，7號(hào)線可謂是和2號(hào)線一樣貫穿南北，而且途徑的醫(yī)院商業(yè)中心比比皆是，便利性很強(qiáng)。
千畝大盤泰宏建業(yè)國際城也迎來了收官，目前只有13號(hào)院三棟沒有交付的在售（10#、15#、16#），工程基本完工，預(yù)計(jì)十月份交付，也算現(xiàn)房了。
以目前主推的10號(hào)樓來看，戶型設(shè)計(jì)依舊是幾年前流行的連廊設(shè)計(jì)，南向戶型2.5開間，邊戶兩個(gè)大戶型，其中108㎡還做了橫廳設(shè)計(jì)，132㎡的四房也是方方正正可圈可點(diǎn)，戶型沒有什么大的問題，但是相比近期市場上各種高贈(zèng)送+甲板陽臺(tái)的設(shè)計(jì)還是黯然很多，最典型的莫過于同區(qū)域剛開盤的招商林嶼境，各種贈(zèng)送下來得房率輕松超100%，戶型降維打擊，當(dāng)然這也不是說泰宏不努力，畢竟時(shí)代和產(chǎn)品不一樣了。
尾盤的價(jià)格同樣有吸引力，泰宏在去年就爆出9999的一口價(jià)房源，為了回籠資金也是不擇手段，現(xiàn)在平銷期的價(jià)格也不貴，以最貴的大戶型為例毛坯單價(jià)10500，但是需要捆綁一個(gè)888元/㎡的裝修，這個(gè)套路還挺新穎，裝修也并非開發(fā)商給做，而是業(yè)主單獨(dú)和圣都裝修簽訂合同，但是這個(gè)裝修還是必須捆綁一起銷售的，怪有意思；不過深究一下，圣都裝修是最大的二手房中介貝殼的全資子公司，一般的樓盤分銷都離不開貝殼，甚至案場僅剩的數(shù)個(gè)人也是貝殼的也不好說，都是一個(gè)系統(tǒng)的自家賣自家的裝修，肥水不流外人田也沒毛?。黄鋵?shí)裝修這個(gè)玩意都挺反感裝修公司，因?yàn)楸惶茁返奶嗔恕耙荒暌粋€(gè)當(dāng)，年年不重樣”，話說回來，業(yè)主自己又哪有精力和專業(yè)度去自己搞呢，大部分不還是委托裝修公司，圣都背靠貝殼起碼得職業(yè)操守和安全性還是沒得跑的，也不失是一個(gè)選擇，探了口風(fēng)感覺不要捆綁的裝修似乎也不是不能談，只要你誠意買房，畢竟現(xiàn)在是買家市場。
周邊配套還想對(duì)成熟，因?yàn)槎际且呀?jīng)交付的小區(qū)，各種生活配套齊全，地塊東北角就是已經(jīng)招生的隴西小學(xué)分校，二七區(qū)的教育資源比金水和中原錯(cuò)一大截，隴西也算二七第一檔了，中學(xué)目前是劃片到嵩山路西側(cè)的一般化初中，對(duì)于純剛需來講，這個(gè)價(jià)格這個(gè)配套現(xiàn)房也還能接受，之前13000+的業(yè)主估計(jì)都在滴血，是選擇成熟配套但是小區(qū)一般的泰宏還是選擇小區(qū)戶型優(yōu)美配套一般的招商呢。
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